龙湖新壹城为什么这么贵,龙湖新壹城为什么那么贵
摘要:龙湖新壹城为什么这么贵,龙湖新壹城为啥便宜,龙湖新壹城性价比,龙湖新壹城为啥这么便宜
有人问龙湖新壹城为什么这么贵,龙湖新壹城为什么那么贵,龙湖新壹城性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
龙湖新壹城位于南京市江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
龙湖新壹城的配套
地铁:南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
教育设施:东源驾校、南京志得文化教育培训中心、南京交院、南京课工场互联网教育中心(文鼎校区)、中公教育(南京市江宁学习中心店)、中公教育、巴洛克艺术培训中心(鹏山路)、新东方(文鼎广场学习中心)、文都教育、晴朗学院(大学城校区)
医院:派德宠物医院、乐成宠物医院
购物:苏果社区店(格致路店)、新又多购物中心、中超超市、世纪华联超市(宋墅路店)、金邻生活广场、晨光文具(文鼎广场店)、三福时尚(文鼎广场店)、江宁服务区-超市、丹阳配镜中心(文鼎广场店)、屈臣氏(文鼎广场店)
公园:大学城公园、万裕龙庭公园、风华广场、中国药科大学药用植物园、海泽园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
龙湖新壹城的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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