每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

九龙仓翠樾庭楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

九龙仓翠樾庭楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如九龙仓翠樾庭为什么卖不动,九龙仓翠樾庭为啥卖不动,九龙仓翠樾庭卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

九龙仓翠樾庭也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,九龙仓翠樾庭为什么那么难卖,九龙仓翠樾庭卖不掉,九龙仓翠樾庭卖得很差,九龙仓翠樾庭卖房难之类的我们也不要太相信。

目前九龙仓翠樾庭楼盘价格是26700元/平方，地址在苏州市相城区织锦路560号。

楼盘动态为：

2022-05-07动态:重磅！！楼市巨变，九龙仓翠樾庭5月重大消息，苏州市房产新动态
摘要:九龙仓翠樾庭目前在售房源位于11、12#楼栋，主力户型建面约为121-143平，均价26700元/平，毛坯交付。
内容:

翠樾庭位于相城区核心中央公园版块，地铁上盖，配套设施齐全。开发商和物业均为九龙仓集团，百年港企精工细作。即将面世的首批产品为稀缺大面宽低密度低密度多层。

该地块是九龙仓以21亿元竞得相城区元和地块，楼面价17100元/平，溢价率14%。该地块位于相城区元和街道文灵路东、安元路南，总面积为49533平方米，最大容积率为2.5。

2023-05-23动态:九龙仓翠樾庭近期加推通知,本月九龙仓翠樾庭优惠信息
摘要:九龙仓翠樾庭由8栋洋房和7栋高层组成，规划910户，全装修交付，主打改善类产品，户型包括建筑面积约121平米三居室、143平米的四居室和165平米的五居室。楼盘中轴为双重樱花大道，小区因地制宜的布置了10大全龄段景观组团，包括：童趣乐园、休闲花园、运动花园、亲子花园等。从进到小区的多重景
内容:

九龙仓翠樾庭由8栋洋房和7栋高层组成，规划910户，全装修交付，主打改善类产品，户型包括建筑面积约121平米三居室、143平米的四居室和165平米的五居室。

楼盘中轴为双重樱花大道，小区因地制宜的布置了10大全龄段景观组团，包括：童趣乐园、休闲花园、运动花园、亲子花园等。从进到小区的多重景观到樱花大道再到自家楼下的组团景观，移步异景，真正意义上把回家做成了一次穿过公园的旅行。

产品类型：高层住宅

均价：26700元/平

建筑面积：121平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：143平方米（四房两厅两卫）

项目总价：320万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,九龙仓翠樾庭卖不出去,九龙仓翠樾庭卖得很差,九龙仓翠樾庭卖房套路,九龙仓翠樾庭卖房难,

九龙仓翠樾庭卖不动,九龙仓翠樾庭卖不出去等这些问题。

九龙仓翠樾庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）