有人问光樾华庭性价比，光樾华庭性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

光樾华庭位于苏州市苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

光樾华庭的动态信息

2021-04-27动态:【官网】光樾华庭加推信息
摘要:邻湖花园洋房建面90平 -125平 ，均价19200元/平米，总价170万/套起
内容:

上海第三极--长三角一体化示范区，光明光樾华庭，三面银水环抱，绝美湖景，汾湖—百湖之城，生态稀缺性和不可再生性，高负氧离子，空气质量好；沪苏湖城际高铁在建，G50沪渝高速出口，汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学，汾湖实验中学；上海地铁17号线延伸段与苏州10号线的延伸段将在汾湖连接，示范区1路通上海17号地铁东方绿洲站。

2021-04-09动态:光樾华庭加推信息
摘要:邻湖花园洋房建面90平 -125平 ，均价19200元/平米，总价170万/套起
内容:

上海第三极--长三角一体化示范区，光明光樾华庭，三面银水环抱，绝美湖景，汾湖—百湖之城，生态稀缺性和不可再生性，高负氧离子，空气质量好；沪苏湖城际高铁在建，G50沪渝高速出口，汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学，汾湖实验中学；上海地铁17号线延伸段与苏州10号线的延伸段将在汾湖连接，示范区1路通上海17号地铁东方绿洲站。

2023-05-23动态:光樾华庭近期加推通知,本月光樾华庭优惠信息
摘要:光明光樾华庭，三面银水环抱，绝美湖景，汾湖—百湖之城，生态稀缺性，高负氧离子，空气质量好；沪苏湖城际高铁在建，G50沪渝高速出口，汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学，汾湖实验中学；上海地铁17号线延伸段与苏州10号线的延伸段将在汾湖连接，示范区1路通上海17号地铁东方绿洲站。产品类型：
内容:

光明光樾华庭，三面银水环抱，绝美湖景，汾湖—百湖之城，生态稀缺性，高负氧离子，空气质量好；沪苏湖城际高铁在建，G50沪渝高速出口，汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学，汾湖实验中学；上海地铁17号线延伸段与苏州10号线的延伸段将在汾湖连接，示范区1路通上海17号地铁东方绿洲站。

产品类型：邻湖花园洋房

建筑面积90平 3房2厅1卫 南北通透，格局方正，阔景阳台，双卧朝南。

建筑面积115平 3房2厅2卫，超大面宽，户型方正，宽景阳台，主卧朝南，餐厨一体。

建筑面积125平 3房2厅2卫 横向宽厅，超大面宽，阔景阳台，U型厨房，两梯两户。

均价：18500元/平

总价：165万/套起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开  放  时  间：9:00-18:00

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

光樾华庭的价格是18000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）