有人问中粮湖畔祥云性价比，中粮湖畔祥云性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中粮湖畔祥云位于苏州市苏州市太仓市东林规三路与东林规八路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中粮湖畔祥云的动态信息

2021-08-19动态:有氧生活——健康生活宜居地
摘要:金仓湖湿地公园 三万负氧离子天然氧吧－生态宜居
内容:

湖畔祥云花苑15300元/平方米。带装修交付。主力户型为87平-117平3居-4居。项目为小高层,洋房。

2023-05-23动态:中粮湖畔祥云近期加推通知,本月中粮湖畔祥云优惠信息
摘要:湖畔祥云花苑隶属于城厢镇（太仓市中心）版块，高层在售均价15300元/平米，有氧生活——健康生活宜居地，首开：1号楼（精装小高层） 8号楼（洋房毛坯）加推3号楼（精装小高层）10号楼（洋房毛坯），总占地面积27154.94平方，总建筑面积约7.3万方，小区总户数433户，容积率1.7，绿化率35%。建筑类型
内容:

湖畔祥云花苑隶属于城厢镇（太仓市中心）版块，高层在售均价15300元/平米，有氧生活——健康生活宜居地，首开：1号楼（精装小高层） 8号楼（洋房毛坯）加推3号楼（精装小高层）10号楼（洋房毛坯），总占地面积27154.94平方，总建筑面积约7.3万方，小区总户数433户，容积率1.7，绿化率35%。

建筑类型：洋房

建筑面积：100平米117平米

均价：14500元/平米

总价：140万起

售楼处电话：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中粮湖畔祥云的价格是14500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）