有人问南山雅居性价比，南山雅居性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

南山雅居位于湖州市长兴县浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

南山雅居的动态信息

2020-03-19动态:2020年3月19日湖州南山雅居推出推出特价房信息
摘要:湖州南山雅居推出推出特价房信息：排屋地上三层，建筑面积258.29平，花园面积127平，原来总价2975864元，现在特价2675864元,。详情咨询窦经理：400-850-7908
内容:

湖州南山雅居推出推出特价房信息：排屋地上三层，建筑面积258.29平，花园面积127平，原来总价2975864元，现在特价2675864元,。详情咨询窦经理：400-850-7908

2019-12-11动态:长兴小上海，南太湖旁，稀缺度假旅居别墅，260万起
摘要:在长兴县，有一个不起眼的小山村，以养老闻名。顾渚村距离上海市中心有160多公里，却在上海老人圈里家喻户晓，CCTV《走遍中国》曾因此到访。现推出纯地上255平的旅居别墅，附赠全明车库，露台，花园100平左右，总价260万起 详情请咨询售楼处：刘经理 130 5998 1026
内容:

在长兴县，有一个不起眼的小山村，以养老闻名。顾渚村距离上海市中心有160多公里，却在上海老人圈里家喻户晓，CCTV《走遍中国》曾因此到访。现推出纯地上255平的旅居别墅，附赠全明车库，露台，花园100平左右，总价260万起

             详情请咨询售楼处：刘经理 130 5998 1026

2019-11-11动态:性价比高，单价1.1万/平起，总价260万～290万，公寓的价格享受别墅的生活
摘要: 1. 交通发达，周边多条高速和地铁线路 2. 环境优美，绿水青山，周边旅游景点达到数十个之多 3. 设施配套完善，医院、学校、休闲、购物应有尽有 4. 地理位置优越，位于长三角核心地段 5. 经济实力雄厚，长兴县是中国优质县之一，排名前五十 6. 升值空间巨大，湖州现在是国家重点开发的一个地区，加上龙之梦、亚运会的召开和沪苏沪高铁的建成，未来空间无限 7. 伴山别墅标杆之作，法式经典建筑风格。造型丰富产品众多。充分考虑到土地使用，科学规划，合理布局，配套完善的高端别墅住宅区。 8. 户型稀缺空间感强，底层为地上建筑打破传统的建造设计。南北布局充分考虑的业主的个人隐私。下沉式厅挑高达到了4.5米灵动空间。私密性良好，采光充足。 9. 起伏景观，小区打造多元化景观元素，结合基地原有的高差，创造多样化自然环境。沿途移步换景。完美的与周边环境融为一体。 10. 空间利用充足，能买的起别墅非成功人士莫属。即是身份的象征，也每个人的追求。三代同堂，既可以孝敬父母又可以照顾小孩。一家人居住在一起也不用担心空间不够。 详情请咨询售楼处：刘经理 130 5998 1026
内容:

 1. 交通发达，周边多条高速和地铁线路 2. 环境优美，绿水青山，周边旅游景点达到数十个之多 3. 设施配套完善，医院、学校、休闲、购物应有尽有 4. 地理位置优越，位于长三角核心地段 5. 经济实力雄厚，长兴县是中国优质县之一，排名前五十 6. 升值空间巨大，湖州现在是国家重点开发的一个地区，加上龙之梦、亚运会的召开和沪苏沪高铁的建成，未来空间无限 7. 伴山别墅标杆之作，法式经典建筑风格。造型丰富产品众多。充分考虑到土地使用，科学规划，合理布局，配套完善的高端别墅住宅区。 8. 户型稀缺空间感强，底层为地上建筑打破传统的建造设计。南北布局充分考虑的业主的个人隐私。下沉式厅挑高达到了4.5米灵动空间。私密性良好，采光充足。 9. 起伏景观，小区打造多元化景观元素，结合基地原有的高差，创造多样化自然环境。沿途移步换景。完满的与周边环境融为一体。 10. 空间利用充足，能买的起别墅非成功人士莫属。即是身份的象征，也每个人的追求。三代同堂，既可以孝敬父母又可以照顾小孩。一家人居住在一起也不用担心空间不够。

 详情请咨询售楼处：刘经理 130 5998 1026

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

南山雅居的价格是12000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）