龙湖星悦卖不出去

来源：小柯找房编辑日期：2023-06-11 阅读次数：152

摘要：龙湖星悦卖不出去,龙湖星悦卖不出去吗,龙湖星悦为啥卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

龙湖星悦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

龙湖星悦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如龙湖星悦为什么卖不动,龙湖星悦为啥卖不动,龙湖星悦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖星悦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,龙湖星悦为什么那么难卖,龙湖星悦卖不掉,龙湖星悦卖得很差,龙湖星悦卖房难之类的我们也不要太相信。

目前龙湖星悦楼盘价格是32000元/平方，地址在上海市松江区文翔路3688弄。

楼盘动态为：

2022-07-18动态:龙湖星悦湖景大平层劲销中！
摘要:【龙湖星悦】售楼处电话：400-880-5756
内容:

【龙湖星悦】的地理位置较佳，G1503、G60在项目西南侧交汇，可畅通市区及外省市。另外松江规划多条有轨电车，目前T2已经投入运营。松江20路连接轨交9号线。容积率2.5。绿化率20%。松江大学城，泰晤士小镇，项目背靠松江新城西片商业航母——龙湖星悦荟，另有开元地中海、印象城、万达广场等超百万方的大型商圈环伺，满足购物/娱乐休闲/商务等一站式消费模式。距离上海市苐一人民医院南院约5公里。

目前在售均价29800元/平，建筑面积 180-183-213平，在售总价 568万起。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

2022-06-04动态:龙湖星悦在售均价约 29800元/平
摘要:上海龙湖星悦，紧邻松江大学城，占据昆秀湖公园内一线湖岸。
内容:

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有较好豪宅才能享受到百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房、4房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

2023-05-23动态:龙湖星悦近期加推通知,本月龙湖星悦优惠信息
摘要:【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。建筑类型
内容:

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

售楼处电话：400-661-7660

接待时间： 09:30 -- 17:30

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,龙湖星悦卖不出去,龙湖星悦卖得很差,龙湖星悦卖房套路,龙湖星悦卖房难,

龙湖星悦卖不动,龙湖星悦卖不出去等这些问题。