各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

三迪曼哈顿楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

三迪曼哈顿楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如三迪曼哈顿为什么卖不动,三迪曼哈顿为啥卖不动,三迪曼哈顿卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

三迪曼哈顿也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,三迪曼哈顿为什么那么难卖,三迪曼哈顿卖不掉,三迪曼哈顿卖得很差,三迪曼哈顿卖房难之类的我们也不要太相信。

目前三迪曼哈顿楼盘价格是32000元/平方，地址在上海市松江区广富林路358弄。

楼盘动态为：

1970-01-01动态:三迪曼哈顿 售楼部电话是多少？
摘要:三迪曼哈顿 售楼处电话： 400-880-5756 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
内容:

三迪曼哈顿 售楼处电话： 400-880-5756 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

2022-06-22动态:松江城芯EBD | 复式IMAX装修空中墅
摘要:【三迪曼哈顿】售楼处电话：400-850-7908
内容:

【三迪曼哈顿】超大空间——建筑面积 165-174平

4.5米挑高，拒绝一层不变，超高得房率

270°环幕湖景视野，奢享城芯一线湖景

复式空中墅，四代同堂舒适奢感居住

奢装家电家具配齐，豪宅拎包即可享受

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-850-7908

2022-06-22动态:松江国际生态商务区 三迪曼哈顿 劲销中
摘要:三迪曼哈顿：商铺在售建筑面积32-98平，公寓建筑面积163-174平，平层Loft都有，低价格，位于松江大学城好地段、低价格！
内容:

松江新城国际生态商务区，给城市带来一种全新的居住理念。以约占地面积54万方城市，缔造城心封面生态资产。大手笔建筑面积约14万方城心稀贵土地，缔造生态中央公园，建筑面积约8万方湖泊，呈现滨水自然生态高地，擎起一座国外级滨水智慧低密舒居。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,三迪曼哈顿卖不出去,三迪曼哈顿卖得很差,三迪曼哈顿卖房套路,三迪曼哈顿卖房难,

三迪曼哈顿卖不动,三迪曼哈顿卖不出去等这些问题。

三迪曼哈顿没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）