绿地拾野川为什么那么难卖

来源：小柯找房编辑日期：2023-06-11 阅读次数：168

摘要：绿地拾野川为什么卖不出去,绿地拾野川为何卖不动,绿地拾野川卖的好吗,绿地拾野川卖房难

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

绿地拾野川楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

绿地拾野川楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿地拾野川为什么卖不动,绿地拾野川为啥卖不动,绿地拾野川卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿地拾野川也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿地拾野川为什么那么难卖,绿地拾野川卖不掉,绿地拾野川卖得很差,绿地拾野川卖房难之类的我们也不要太相信。

目前绿地拾野川楼盘价格是17000元/平方，地址在佛山市高明区更合镇合和大道200号。

楼盘动态为：

2021-03-08动态:绿地拾野川，1.1标段256套别墅、1.2标段254套别墅、2.1标段64套别墅、1.3标段 3栋3-5座（34F、1.4标段2栋1-2座（34F）
摘要:在售A区1、3、4、5栋洋房、面积有50、80方、别墅A区、C区，面积涵盖95-155方，带装修均价9000元/㎡；别墅为独门独户带花园的爬坡别墅，分别有2居室-3居室，均价19000元/㎡带装修。
内容: 在售A区1、3、4、5栋洋房、面积有50、80方、别墅A区、C区，面积涵盖95-155方，带装修均价9000元/㎡；别墅为独门独户带花园的爬坡别墅，分别有2居室-3居室，均价19000元/㎡带装修。
详情咨询：400-850-7908

2023-05-23动态:绿地拾野川近期加推通知,本月绿地拾野川优惠信息
摘要:绿地拾野川，是绿地集团重点在高明打造的生态自然环境，文化与艺术的标杆性楼盘，总占地1200亩，项目设计出自于著名设计师毛厚德之手，艺术风貌小镇更是吸引人群的重要因素，别墅与住宅型公寓结合，更是温馨舒适的家园，95.125.155刚需小别墅也是重点推广的户型，招众人喜爱，格局方正，赠送
内容:

绿地拾野川，是绿地集团重点在高明打造的生态自然环境，文化与艺术的标杆性楼盘，总占地1200亩，项目设计出自于著名设计师毛厚德之手，艺术风貌小镇更是吸引人群的重要因素，别墅与住宅型公寓结合，更是温馨舒适的家园，95.125.155刚需小别墅也是重点推广的户型，招众人喜爱，格局方正，赠送率极高，看过可千万别错过

建筑面积：50-80平方米

洋房均价：9000元/平方米（精装修）

建筑面积：95普通户型：60-80平方米

建筑面积：95上叠边户：120-200平方米

建筑面积：125普通户型：70-180平方米

建筑面积：125上叠边户：180-300平方米

建筑面积：155普通户型：133平方米

建筑面积：155边户：175-350平方米

别墅均价：17000元/平方米（精装修）

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00