每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

绿地拾野川楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

绿地拾野川楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿地拾野川为什么卖不动,绿地拾野川为啥卖不动,绿地拾野川卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿地拾野川也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿地拾野川为什么那么难卖,绿地拾野川卖不掉,绿地拾野川卖得很差,绿地拾野川卖房难之类的我们也不要太相信。

目前绿地拾野川楼盘价格是17000元/平方，地址在佛山市高明区更合镇合和大道200号。

绿地拾野川简介：

项目总建筑面积约50万平米，全区：高层计容约24万平米；别墅约19.5万平米，商业约4万平米。小区总户数：约5800户，其中别墅约1500户，高层洋房约4300户，可容纳居住人口约1.9万人。地块以山地坡地为主，总占地1200余亩，约80万方（含农旅用地），分三期开发。

日本M.A.O一级建筑事务所：毛厚德是其主创设计师。毛厚德被称为中国特色小镇设计达人，代表作品日本迪士尼海、无锡拈花湾、庐山归宗等。主笔项目的整体规划策划、拾野川南越文化小镇、拾野艺术空间。 

加拿大EKSDIC建筑设计咨询有限公司，国际盛名景观设计公司，以山地景观设计见长；

代表作品：加拿大KLANANIE度假村、越南凡坊湾悠静度假区、深圳东部华侨城•天麓、三亚四季酒店、四川华侨城海螺沟景区；

矩阵纵横（Matrix）是以提供高端设计服务为目的的设计团队，主创人员皆有多年服务于国内知名房产开发商的工作经验，并与客户建立了长期稳定、相互信任、共同发展的合作伙伴关系。

获奖记录：先后获得第24届亚太室内设计大赛金奖 美国国内设计大奖、美国IDA室内设计大奖等荣誉.

代表奖品：GARA世界名品店、紫蓬山私人度假酒店、深圳壹方中心等、

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿地拾野川卖不出去,绿地拾野川卖得很差,绿地拾野川卖房套路,绿地拾野川卖房难,

绿地拾野川卖不动,绿地拾野川卖不出去等这些问题。

绿地拾野川没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网修复）