有人问晴翠璟园价格暴跌，晴翠璟园价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

晴翠璟园位于苏州市苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交界处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

晴翠璟园的配套

【教育】 ：紧邻碧波幼儿园、碧波小学、碧波中学、苏苑高中、澄湖路（九年一贯制学校）、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、南京师范大学附属苏州石湖幼儿园、吴中区外国语学校（建设中）以及周边规划3块幼儿园、4块小学用地。

【商业】：周边拥有十三座大型购物中心：600米吴风生活广场，2公里龙湖天街，3.9公里万达广场、2.1公里海星生活广场、5公里永旺梦乐城。

【医疗】：周边5.5公里苏州市中医院、3.5公里吴中区人民医院、2.4公里吴中区人民医院新院区（在建），为健康保障护航。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

晴翠璟园的价格是28000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

晴翠璟园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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