绿地拾野川为什么便宜,绿地拾野川为啥便宜
摘要:绿地拾野川为什么便宜,绿地拾野川为啥便宜,绿地拾野川性价比,绿地拾野川为啥这么便宜
有人问绿地拾野川为什么便宜,绿地拾野川为啥便宜,绿地拾野川性价比,绿地拾野川为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
绿地拾野川位于佛山市佛山市高明区更合镇合和大道200号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
绿地拾野川的配套
小区自身拥有约4万方商业配套,集休闲、观光、度假、娱乐、消费、文化,艺术,自然教育于一体的南越风貌小镇。建成后配套将会非常齐全。规划南小镇和北小镇,北小镇以文化、餐饮、零售、教育为主要主题,南小镇以温泉酒店为主。
小区自身配有社区医疗服务站,基本能够解决日常的疾病,及提供临时的救助,目前与机构洽谈,未来建设社区专属的康养医疗中心。
另外,开车10-15公里车程可到达明城区域的明城华立医院、高明区新市医院,更近的甲等医院为高明区人民医院,直线距离约30公里。北小镇规划有6班幼儿园、周边拥有数个市政幼儿园,以及更合中心小学、更合中学、鳌云中学、东立鳌云职业技术学校、合水小学等。
小区规划有华南较大的自然教育学校,学生将会获得全面发展。
高明是佛山市高明区气候温和,雨量充沛,土地肥沃,农林牧副渔皆宜,素有“鱼米之乡”之美誉。拾野川所在的板块更是以前南越王的狩猎场。传说南越王赵佗曾游猎于此,遇见一白鹿,弯弓射之,白鹿受伤带箭跑到山上,赵佗命一军士搜寻皆不见踪影,唯见一石,形似白鹿。百姓们都认为此为仙鹿,化作灵石守护山林,后人也将此地命名为鹿洞山,延续到今。
拾野川的自然学校计划与国内更早做自然教育的机构(云南在地教育)合作建设,未来将建成华南片区较大的自然学校,还将引入日本和台湾的自然教育资源,成为官方认证的自然教育基地。未来拾野川自然学校落成后将涵盖自然体验系列课程,冬夏令营,培训与咨询,公众活动,自然教育进校园等不同板块的内容。配套有老人活动中心及老人休闲景观设施,慢跑步道,可钓鱼、可耕种。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
绿地拾野川的价格是17000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
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