有人问新江北孔雀城为什么便宜，新江北孔雀城为啥便宜，新江北孔雀城性价比，新江北孔雀城为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

新江北孔雀城位于滁州市来安县安徽省滁州市来安县汊河镇G104(京福线),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

新江北孔雀城的配套

学校:南京九年制学校、职教中心、幸福小学（在建中）、幸福中学（在建中）

商场:商业综合体（在建中）

医院:县二院

餐饮:豪华酒店（在建中，）五合一会所（在建中）、

其他:文体中心、城市规划馆等, 滁河风光带、活力城心区公园、核心区中央公园、产城融合区公园等

楼盘配套:

交通：南京北站交通枢纽经济发展带；

来安新城作为产城融合示范区，与南京江北新区一河之隔；

南京北站预测将于2021年通车，连接18条高铁路线贯通全国；

幼儿园幸福幼儿园

中小学来安县汊河二小、中学

综合商场明发广场

医院来安县二院

银行四大银行

邮政邮政

小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

【教育】12年全龄段优势教育

【综合商场】阳光国际商圈、核心区规划酒店、还有自建2300平方米商业 。

【医院】南医大二附院，浦口医院等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

新江北孔雀城的价格是7500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）