有人问世茂天玑价格暴跌，世茂天玑价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

世茂天玑位于杭州市江干江干区艮山西路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

世茂天玑的配套

周边设施交通:交通状况轨道交通描述：地铁：1号线闸弄口站、4号线新塘站公共交通：公交（闸弄口新村站）：19路;28路;33路;50路;55路;56路;126路;202路;205路;223路;228路;299路;309路;309路夜间线;339路;509路;523路楼盘配套:商场或超市：银泰百货、杭州大厦、杭州百货、联华超市、华润苏果、好又多超市学校：杭州高中、艮山中学、景芳中学、杭州市永天试验小学、南肖埠小学、育苗幼儿园医院：浙江大学附属前列医院、浙江大学附属第二医院、浙江大学附属邵逸夫医院、杭州市红十字会医院银行/银行(ATM)：中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行、杭州银行其他：华家池、城东公园、杭州体育馆、广厦体育馆、庆春电影世界、卢米埃影城、华润万家、金吉鸟健身轨道交通描述：地铁：1号线闸弄口站、4号线新塘站公共交通：公交（闸弄口新村站）：19路;28路;33路;50路;55路;56路;126路;202路;205路;223路;228路;299路;309路;309路夜间线;339路;509路;523路

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

世茂天玑的价格是40000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

世茂天玑没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）