有人问华景川湘溪蘭园性价比，华景川湘溪蘭园性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

华景川湘溪蘭园位于嘉兴市桐乡市嘉兴市桐乡洲泉镇环城南路与永安路交口东侧，洲泉公交站对面,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

华景川湘溪蘭园的动态信息

2020-09-03动态: 华景川湘溪蘭园 在售5#6#7#12#楼
摘要: 杭州北 桐乡西 城南核心地段 华景川湘溪澜园 名企之作
内容:

在售建筑面积：79-89-93-110-115平方    高层住宅    

均价9666-11000元/平方   在售5#6#7#12#楼   

详情咨询售楼处：400-850-7908

2020-07-06动态:华景川湘溪蘭园价格调整
摘要:华景川湘溪蘭园价格调整
内容:

目前在售房源均价12000每平方

目前有几套特价房加推面积：96.17-113.89平方交易均价10054每平方

2020-06-20动态:华景川湘溪蘭园今日消息周边未来规划
摘要:我们项目以‘轻生活主题社区’为设计主题，打造舒适、时尚、健康的住宅社区生活理念。由一条乐环跑道贯穿了悦动空间和时光花园两大主题空间，九大特色景观分布其中，形既满足了人群层次多样性的活动功能需求，同时提升了住区景观品质，凸显了小区特色，营造出时尚、健康的生活体验空间。局部楼幢架空层也设置了休闲、健身、娱乐空间。
内容:

湘溪蘭园是一座代表洲泉都会生活的恢弘现代住区。我们将打造洲泉首个园区生活服务品质典范社区，首个高端定位大体量社区，首个建康活力社区，入口进入园区广场——中心景观轴线——组团环境的三级景观，再到单元入户及居住入户，层层进入，属于自己尊贵的归家路线，营造出安定美好的居家氛围

湘溪蘭园 
项目位置：桐乡市洲泉镇环城南路北侧永安南路东侧(洲泉镇公交站对面)区位：洲泉古城-城南新区核心
面积:高层79，89，93，110，115，装修:毛坯，在售价格:单价10000起，得房率:85%，绿化率:30%，体量：15幢高层 总1412套
开发商：华景川，物业：绿城联盟，物业费：2.5含能耗，层高：2.9米，车位：可售1017个，交房：预计2022年12月

核心卖点：城南新区核心位置，杭州北桐乡西，项目南侧杭州绕城高速二线投入建设在建中，2020年计划通车。
临杭大道在侧，串联杭州桐乡东西城
交通配套：项目南侧绕城高速二线投入建设在建中，洲泉汽车总站50米，练杭高速3Km、临杭大道3Km，杭州临平一盏茶的工夫车程，上海车程。
商业配套：洲泉小商品城，银河影城，湘溪公园，威尼斯大酒店
学校： 洲泉镇中心小学，洲泉中学，洲泉中心幼儿园，小区自配幼儿园
医疗配套：洲泉中心医院

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

华景川湘溪蘭园的价格是11000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）