有人问银城御庭园为啥那么便宜，银城御庭园为啥便宜，银城御庭园性价比，银城御庭园为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

银城御庭园位于杭州市杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

银城御庭园的动态

2022-07-16动态:银城青山湖畔 青山湖景洋房，直面江，优惠力度大 买房送黄金送装修
摘要:银城青山湖畔 湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭”360°社区景观，打造全龄段的生活系统。 一环：有氧健身慢跑环 一轴：主入口迎宾景观轴 一心：社区活动中心（镜潭浮影）
内容:

银城青山湖畔

“九藏”臻境 收藏湖山向往

一藏：湖山本色

从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

二藏：洋房臻境

约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

三藏：天幕美学

项目立面采用现代典雅风格，最大化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。

四藏：                    归家

酒店式归家仪式、花园式入户，礼序空间，尊享从容归家体验。

五藏：诗意栖居

新东方注意景观园林，将湖山美景引入园中，打造诗意栖居空间。

六藏：童趣满庭

开放的自然空间、儿童活动空间，收藏孩子的美好成长。

七藏：自然治愈

让自然疗愈生活，以围合式生态景观，打造多重观景景点，重塑内心秩序。

八藏：住假体验

开放式社交空间、艺术商业街区等休闲场所，丰富生活日常，境呈度假放松体验。

九藏：大境大宅

约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

银城御庭园的价格是20000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

银城御庭园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）