有人问云澜湾为什么这么贵，云澜湾为什么那么贵，云澜湾性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

云澜湾位于嘉兴市嘉善县浙江省嘉兴市嘉善县大云温泉大道888号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

云澜湾的配套

国际文化艺术中心，是小镇的精神高地。涵文创主题馆、艺术展示区和创作室，通过音乐、绘画、书法、歌剧多种艺术内容，不同主题的文创艺术都可以在这里进行展示，也为艺术家们提供一个个人创作的静谧空间。还将专设一座规模约2000座的开放式剧场，上演并接待各种国内外演出和先锋实验剧种。

涌泉广场，是繁华与活力的聚合之场。以“水”为主题，会打造一些镜面水造型、音乐喷泉、景观小品，给业主和游客提供一个安静的、诗意的、有人情味的休憩空间。白天，这里会有一些小型表演、集市等，丰富人们的日常生活。

慢生活研究所，没有使用一贯以来的整齐划一、冷冰冰的商业体形式，打造富于趣味性、里弄式的围合感商业集合，将引进咖啡馆、深夜食堂、酒吧、DIY工作坊、书吧等，从文创美食、生活好物，到酒吧娱乐各个方面探索小镇新生活。

自由客栈，打造的是特色民宿。会邀请在绘画、陶艺、茶道、服饰等等方面有造诣的人们成为客栈的主人，成为一群有共同爱好之人的自由联合。这里可以是工作场所，也可以是社交空间，志同道合的人们于此创造事业与人生。

云起湖，是云澜湾的一颗明珠。它依势而建，是一道天然屏障，不仅是游客、业主进入景区的次入口，也将景区内外进行了一个柔软的划分。并与四季植栽种、灵动跌水、风情小品、水上廊亭，形成一个亲水空间，给大家提供一个释放压力、亲子共聚的美好场所。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

云澜湾的价格是12000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

云澜湾没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）