每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

新浦西孔雀城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

新浦西孔雀城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如新浦西孔雀城为什么卖不动,新浦西孔雀城为啥卖不动,新浦西孔雀城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

新浦西孔雀城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,新浦西孔雀城为什么那么难卖,新浦西孔雀城卖不掉,新浦西孔雀城卖得很差,新浦西孔雀城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前新浦西孔雀城楼盘价格是16500元/平方，地址在嘉兴市嘉善县惠民大道378弄。

楼盘动态为：

2022-03-15动态:新浦西孔雀城上海理工大对口优校好房
摘要:【新浦西孔雀城】售楼处电话：400-661-7660
内容:

    【新浦西孔雀城·云樾东方】位于嘉善经开产业新城核心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划4.3平方公里，主要有星级酒店，中央公园，产业服务中心，文体中心，商业中心。项目周边：西塘AAAAA级景区，大云碧云花园，云澜湾温泉。周边的楼盘林立、均价目前都在1.9万往上。上海理工大学嘉善附属实验学校的建成将会为这个地段带来难能可贵的教育价值。会成为整个嘉善九年义务制教育更好的学校。

       目前在售洋房均价：16500元/平，高层建筑面积：110平，高层总价：180万起。联排均价：24800元/平，联排建筑面积：155平、162平，联排总价：384万起。

       更多详细信息及优惠活动，请您直接咨询售楼处：400-661-7660

【孔雀城·云樾东方】位于嘉善经开产业新城核心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划4.3平方公里，整体规划为一核一环双轴多组团。一核为城市功能核，主要有星级酒店，中央公园，产业服务中心，文体中心，商业中心。一环为科创加速环，主要以科创产业集群为主。双轴为惠民大道城市景观轴，开发区路城市发展轴，也是区域内的两条主干道。多组团为结合水系和道路进行分隔打造的居住组团、产业组团、科创组团等多个城市功能组团。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

孔雀城·云樾东方位于嘉善经开产业新城核心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划4.3平方公里，整体规划为一核一环双轴多组团。一核为城市功能核，主要有星级酒店，中央公园，产业服务中心，文体中心，商业中心。一环为科创加速环，主要以科创产业集群为主。双轴为惠民大道城市景观轴，开发区路城市发展轴，也是区域内的两条主干道。多组团为结合水系和道路进行分隔打造的居住组团、产业组团、科创组团等多个城市功能组团。

详情项目信息拨打售楼处大话

售楼处电话：400-661-7660

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,新浦西孔雀城卖不出去,新浦西孔雀城卖得很差,新浦西孔雀城卖房套路,新浦西孔雀城卖房难,

新浦西孔雀城卖不动,新浦西孔雀城卖不出去等这些问题。

新浦西孔雀城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）