每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

云湖.十里澜庭楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

云湖.十里澜庭楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如云湖.十里澜庭为什么卖不动,云湖.十里澜庭为啥卖不动,云湖.十里澜庭卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

云湖.十里澜庭也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,云湖.十里澜庭为什么那么难卖,云湖.十里澜庭卖不掉,云湖.十里澜庭卖得很差,云湖.十里澜庭卖房难之类的我们也不要太相信。

目前云湖.十里澜庭楼盘价格是18000元/平方，地址在嘉兴市嘉善县花海大道云桥路交汇处。

楼盘动态为：

2023-02-02动态:云湖.十里澜庭 高端景观别墅热卖中！
摘要:【云湖.十里澜庭】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【云湖十里澜庭】坐落在浙江省嘉善县大云省级旅游度假区，花海大道北侧。嘉善大云素来有“鲜切花之乡”的盛誉，大云镇连续三年入围嘉兴市招商引资前10名乡镇，大力发展生态旅游和温泉度假开发。大云镇位于江、浙、沪两省一市交界处，地处长三角的核心位置，发展潜力巨大。

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【云湖·十里澜庭】项目坐落在浙江省嘉善县大云省级旅游度假区，歌斐颂巧克力主题小镇与项目一路之隔的。项目南侧大约1.5km，4A级景区碧云花园十里水乡，“碧水云天的生态农庄，鸟语花香的地方。“十里水乡”生态游线全长7公里、占地14万平方米，两岸绿荫环河，水中白鹅戏水，驾乘小舟，微风吹拂，游客如穿梭于绿色的原始丛林之中。项目北侧约2.4km又是另一个4A级景区云澜湾温泉，是浙江省重点产业、服务业项目，涵盖温泉中心、国际重量级五星酒店、温泉风情商业街、运动休闲公园等多功能温泉度假景区。而云湖·十里澜庭则处于于整个小镇的核心精华之地，尽享大自然独予的丰厚馈赠。别人的度假，只是你的回家！

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项目新加推2套特价房，162平米

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售楼处电话：400-661-7660

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,云湖.十里澜庭卖不出去,云湖.十里澜庭卖得很差,云湖.十里澜庭卖房套路,云湖.十里澜庭卖房难,

云湖.十里澜庭卖不动,云湖.十里澜庭卖不出去等这些问题。

云湖.十里澜庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）