有人问万科未来之光为啥那么便宜，万科未来之光为啥便宜，万科未来之光性价比，万科未来之光为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

万科未来之光位于杭州市余杭区杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

万科未来之光的配套

学校：绿城育华瑞和幼儿园、良渚第1小学、余杭区良渚一中、余杭区良渚古墩路小学

酒店：良渚君澜度假酒店、瑞庭精品酒店、杭州芳心商务酒店、良渚大酒店

医院：浙江医院三墩院区、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)、良渚街道社区卫生服务中心

商业：永旺梦乐城(杭州良渚新城店)、万科未来之光、亿丰更家空间家居博览中心、春漫里商业中心

娱乐：星巴克(永旺梦乐城店)、大屋顶剧场、中影国际影城(杭州永旺店)

人文景观：良渚博物院、杭州万科良渚文化艺术中心、良渚文化村

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

万科未来之光的价格是24000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

万科未来之光没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）