每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

湖州碧桂园云望里楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

湖州碧桂园云望里楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如湖州碧桂园云望里为什么卖不动,湖州碧桂园云望里为啥卖不动,湖州碧桂园云望里卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州碧桂园云望里也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,湖州碧桂园云望里为什么那么难卖,湖州碧桂园云望里卖不掉,湖州碧桂园云望里卖得很差,湖州碧桂园云望里卖房难之类的我们也不要太相信。

目前湖州碧桂园云望里楼盘价格是12000元/平方，地址在湖州市吴兴区二环东路，二环南路交叉口。

湖州碧桂园云望里简介：

项目定位：老城后湾 滨水生活共同 建筑风格：现代简约建筑风格 主力户型：建筑面积约97㎡改善三房                       建筑面积约107㎡至臻三房                      建筑面积约115㎡宽境洋房 实力红盘二开二捷 碧桂园云望里大城正当燃凭借自身的品质实力和良好口碑，云望里二次加推再创佳绩，开盘当天劲销2亿，如此傲人佳绩，刷新了湖州楼市的又一次现象级热势。项目一直聚焦着湖州翘楚的目光，承载着湖州未来的发展方向，代言着湖州未来城市高端品质生活。首开告罄、二开二捷，如此实力印证着湖州当之无愧的“红盘”形象。 品牌优势实力巨擘丨碧桂园世界500强，中国地产前三强企业，雄厚实力保驾护航深耕湖州丨碧桂园深耕湖州八载，匠心精筑，满城载誉云系著品丨碧桂园高端产品序列「云系」首入湖州，焕新湖州高端人居标杆尊崇物业丨碧桂园物业，2020年中国物业服务百强企业榜首，用心呵护美好生活 区位优势 约4公里老城繁华区咫尺老城，4公里范围集合莲花庄，爱山广场，飞英公园，项王公园等城市人文精粹，近距离享受老城的精华和繁华。 四水交汇湖州老城南岸，于龙溪港、頔塘运河、钱山漾、长湖申航道四水交融之处，营造公园式岛居的生活意境，开启湖州人居的下一代坐标。4F/11F/24F

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,湖州碧桂园云望里卖不出去,湖州碧桂园云望里卖得很差,湖州碧桂园云望里卖房套路,湖州碧桂园云望里卖房难,

湖州碧桂园云望里卖不动,湖州碧桂园云望里卖不出去等这些问题。

湖州碧桂园云望里没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）