每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

信创上坤望湖四季楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

信创上坤望湖四季楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如信创上坤望湖四季为什么卖不动,信创上坤望湖四季为啥卖不动,信创上坤望湖四季卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

信创上坤望湖四季也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,信创上坤望湖四季为什么那么难卖,信创上坤望湖四季卖不掉,信创上坤望湖四季卖得很差,信创上坤望湖四季卖房难之类的我们也不要太相信。

目前信创上坤望湖四季楼盘价格是13500元/平方，地址在苏州市吴江区平运路与平四路交汇口。

信创上坤望湖四季简介：

上坤望湖四季建筑面积约77-115㎡理想湖居洋房，位处苏州平望，是“长三角一体化发展”的重要城镇。该地块位于平望镇平梅支路南侧平西路东侧地块，附近有有平望镇中心小学、平望汽车客运站、吴江区第二人民医院、江城大道、G524等。板块内房源较少，该项目入市后对板块内将是一个不错的补充。作为吴江太湖新城南向第一站，苏州单价约1W+元/㎡的板块，便捷通达主城区，是人生第一站，也是入主苏州的末班车。上坤·望湖四季花园，为青年打造看得见的恢弘未来。轻松入主苏州。2022-07-25 今日房源动态 信创上坤望湖四季。物业费：2.85元/㎡·月。信创上坤望湖四季位于：苏州市吴江区平运路与平四路交汇口。主力户型为79平-118平3居-4居。容积率1.8。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,信创上坤望湖四季卖不出去,信创上坤望湖四季卖得很差,信创上坤望湖四季卖房套路,信创上坤望湖四季卖房难,

信创上坤望湖四季卖不动,信创上坤望湖四季卖不出去等这些问题。

信创上坤望湖四季没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）