世茂纳米魔幻城晶品公馆为啥这么便宜,世茂纳米魔幻城晶品公馆为何这么便宜
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有人问世茂纳米魔幻城晶品公馆为啥那么便宜,世茂纳米魔幻城晶品公馆为啥便宜,世茂纳米魔幻城晶品公馆性价比,世茂纳米魔幻城晶品公馆为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
世茂纳米魔幻城晶品公馆位于上海市 上海佘山国际旅游度假区辰花路5088弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
世茂纳米魔幻城晶品公馆的配套
【医疗】
上海人民医院松江南院,复旦大学附属中山医院天马山分部,佘山镇社区卫生服务中心(天马分中心),松江区中心医院健康体检中心,方松街道社区卫生服务中心文翔名苑社区卫生站
【教育】
华东政法大学,上海工程技术大学(松江校区),复旦视觉,东华大学,西外外国语,华政附属小学,,天马山学校,东华大学附属实验学校,包玉刚实验学校,植物逆境研究中心,中国科学院上海辰山植物科学研究中心等
【购物】
乐购,开元地中海,文汇新天地,乐家超市(天马店),钟书阁,联华超市(天新路店),华信广场,天马市场,秦安商业广场,樱花广场,尚网商场
【游玩】
蓝精灵乐园,深坑水世界,深坑秘境,辰山植物园、广富林郊野公园,广富林水下博物馆、欢乐谷,玛雅,天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园;世茂爱美酒店、佘山高尔夫;
“1000席魔幻主题城堡”、“室内儿童主题乐园”、“全球深坑酒店”
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
世茂纳米魔幻城晶品公馆的价格是价格待定元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
世茂纳米魔幻城晶品公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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