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长沙长沙北中心保利时代为啥这么便宜,长沙长沙北中心保利时代为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-13 阅读次数:197

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

长沙长沙北中心保利时代位于长沙市[开福区]芙蓉北路与新安路交汇处地铁1号线冯蔡路站,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

长沙长沙北中心保利时代的配套

自持10万方超级购物中心,北中心都会繁华所在。 项目配建3所9班幼儿园,18班小学,36班9年一贯制学校,全领教育举步即达,1.3km即达湘江风光带,配建南北两大市政公园,秀峰山、太阳山、鹅羊山,原生态环境健康生活。以百万方超级体量,成就北中心一生之城。 

【地标之心】 200米城市中心地标️200米地标建筑,刷新北中心城市天际线

【商业之心】北中心都会繁华所在自持10万方超级购物中心3万方福晟mall

【教育之心】全领层名优教育高地项目配建3所9班幼儿园,18班小学,36班9年一贯制学校,全领教育举步即达周边3公里范围汇聚18所优质中小学,其中周南中学在1km范围内,北中心名校教育圈

【生态之心】原生态环境健康生活一带:1.3km即达湘江风光带两园:配建南北两大市政公园三山:秀峰山、太阳山、鹅羊山      三水:湘江、浏阳河、捞刀河

♾【宜居之心】超百万方生活大城️以百万方超级体量,成就北中心一生之城️精筑住宅、学校、幼儿园、第四代花园建筑、叠墅、商业mall、地标塔楼等全席业态,打造成为城市精英理想生活目的地,项目800米三级甲等泰和医院

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

长沙长沙北中心保利时代的价格是10530元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


长沙长沙北中心保利时代没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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(责任编辑:小柯找房)

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