有人问大悦繁华图为什么这么贵，大悦繁华图为什么那么贵，大悦繁华图性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

大悦繁华图位于苏州市苏州市相城区相城大道和胡巷街交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

大悦繁华图的配套

  【商业】：南面600米就是吾悦广场，向东1.2公里到芯光里，向北1.9公里到圆融购物中心，西南方向3.9公里到大悦春风里，自带文体中心

  【教育】：西北方向650米到南京师范大学相城实验小学及幼儿园，西北方向900米到南京师范大学苏州实验幼儿园到高中15年制私立，向东2.7公里到苏州大学实验学校

  【医疗】：东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。

  【生态】：向西2公里到大湾公园，向西5公里到苏州中国花卉植物园、荷塘月色湿地公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

大悦繁华图的价格是30000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

大悦繁华图没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）