有人问上城祥生中心价格暴跌，上城祥生中心价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

上城祥生中心位于杭州市杭州市上城区天城路与同协路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

上城祥生中心的配套

商场：十字天幕街、三花国际、东站西子国际、德信杭州之翼、华润东站万象汇、港龙城 

休闲：白石公园、黎明公园、人口生育文化休闲公园、河道纪念林、延寿白石寺、杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园 

银行：中国工商银行、中国民生银行、杭州联合银行笕桥支行、北京银行、中国农业银行等 

餐饮住宿：中豪国际大酒店、罗森便利店、世纪华联、杭州华联购物中心等 

幼儿园：杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍幼儿园 

学校：夏衍小学、笕桥花园小学、夏衍中学、浙江师范大学笕文实验学校九年一贯制公办（小学＋中学） 

医院：杭州市公共卫生中心、浙江大学医学院附属医院江干院区、海亮馨蕙馨医院 

其他：白石会展中心（在建）

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

上城祥生中心的价格是35000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上城祥生中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）