有人问昆山万科常春藤价格暴跌，昆山万科常春藤价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

昆山万科常春藤位于苏州市昆山市江苏省苏州市昆山市锦溪镇同周公路99号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

昆山万科常春藤的配套

【商业】小区自带建筑面积2600平方米商业，可以满足业主的日常生活所需，邻里中心，锦溪邻里中心，富贵广场，万达茂，吾悦广场，富绅时代广场

【教育】项目自带幼儿园，锦溪小学，锦溪中学，锦溪高中等

【医疗】锦溪人民医院，淀山湖人民医院，上海复旦大学附属中山医院

【景区】项目处于江南水乡，江南水乡古镇所环绕——周庄、锦溪（中国民间博物馆之乡）、朱家角（全国历史名镇）、同里、西岑 （江南水乡古镇)

【娱乐】大自然游艇俱乐部，旭宝高尔夫球场，梦莱茵帆船俱乐部，上海水上运动场，东方绿洲……

【酒店】中星君庭酒店、凯莱度假酒店、途家斯维登度假公寓等诸多酒店

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

昆山万科常春藤的价格是16500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

昆山万科常春藤没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）