每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

佛山雅居乐和玺楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

佛山雅居乐和玺楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如佛山雅居乐和玺为什么卖不动,佛山雅居乐和玺为啥卖不动,佛山雅居乐和玺卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

佛山雅居乐和玺也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,佛山雅居乐和玺为什么那么难卖,佛山雅居乐和玺卖不掉,佛山雅居乐和玺卖得很差,佛山雅居乐和玺卖房难之类的我们也不要太相信。

目前佛山雅居乐和玺楼盘价格是12000元/平方，地址在三水区映云路与云海路交叉路口西北约230米。

楼盘配套：

1.【项目约800米即达万达广场，繁华触手可及】

居三水新城CBD中轴之上，汇聚天聚商业广场、万达广场、百利达广场、CBD双子星塔5大繁华商圈，一站式满足食尚玩乐购等都市生活体验，精彩永不落幕。

2.【双三级甲等医院环绕，为健康生活护航】

三水人民医院：距项目约5公里车程，是一所现代化综合性三级甲等医院。

南方医科大学珠江医院三水医院（在建中）：现代化三级综合医院，预计2022年整体建成。

3.【600米即达云东海学校，1公里达云东海中心幼儿园】

众多优质教育资源环伺，约600米即达省一级云东海学校，距离省一级云东海中心幼儿园约1公里，书香氛围涵养孩子菁英未来。

云东海中心幼儿园：省一级标准建设的高端幼儿园，16个班级标准；

云东海学校：三水新城首间省一级标准9年义务教育学校

4.【独享一江五园 片区唯1一个生态豪宅】

步行600米即达三江水韵公园；湖景公园、绿地公园、滨江绿地公园等环绕；社区园林公园就在家门口，带来更多自然亲近体验。

5.【一轴三进门院，尊启归家礼序】

采用一轴三进门院的设计手法，园林内部传承叠石、理水、照壁、林木等新中式古典园林景观，全景沉浸式互动，俯拾皆是东方意趣，尊启归家礼序。

6.【两大户外会客厅 七大主题巷道 全龄休闲空间】

博采传统中式元素、融合现代景观语言打造“一脉两居 一府两门 十境七巷”，

取国画意境、美学、技巧融于园林中，营造画即园林，园林即画的山水画文人园。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么佛山雅居乐和玺卖房难,佛山雅居乐和玺卖的好吗,佛山雅居乐和玺卖房套路,佛山雅居乐和玺卖得很差等这些问题。

佛山雅居乐和玺没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）