每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

三水金地艺境天成楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

三水金地艺境天成楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如三水金地艺境天成为什么卖不动,三水金地艺境天成为啥卖不动,三水金地艺境天成卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

三水金地艺境天成也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,三水金地艺境天成为什么那么难卖,三水金地艺境天成卖不掉,三水金地艺境天成卖得很差,三水金地艺境天成卖房难之类的我们也不要太相信。

目前三水金地艺境天成楼盘价格是6500元/平方，地址在佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号。

楼盘配套：

区域配套完善：出则繁华，入则宁静

一：（教育）区域共规划建设8所学校，涵盖幼儿园、小学、中学。其中大塘实验幼儿园和大塘中心小学为省一级学府；项目旁规划有一所公立幼儿园，根据更 新积分入学政策，2020年只需约30分以上就可就读，而大塘中心小学/永平小学超400个学位，距项目约800米，规划新城中心小学（规划新增36个班1620个学位）超2000个学位，按16：1的户均学位需求，可满足3万户家庭读书需求。

二：（景观）项目周边有月亮湖、湖心公园，部分单位可望北江一线视野，南丹山森林公园等生态景观，约5万方月亮湖景观、家门口的湖心公园。

三：（商业）大塘城市客厅：大塘中心广场建成约5万方商业中心等新城市配套，全国连琐品牌城市便捷酒店、永和国际影城、大润发超市均已开业，周六福、同仁堂等品牌商家进驻开业，万豪广场、黎木岗市场、大步沙市场，衣食住行，一应俱全。

四：（医疗）二级甲等三水区人民医院中医结合医院，三水区人民医院大塘中西医结合医院全新扩建，满足新城居民日常医疗需求。

五：（休闲）大塘广场、大塘体育中心、大塘图书馆和北部妇幼活动中心等4大文化设施，全面升级居民生活氛围。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么三水金地艺境天成卖房难,三水金地艺境天成卖的好吗,三水金地艺境天成卖房套路,三水金地艺境天成卖得很差等这些问题。

三水金地艺境天成没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）