每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

名孝府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

名孝府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如名孝府为什么卖不动,名孝府为啥卖不动,名孝府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

名孝府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,名孝府为什么那么难卖,名孝府卖不掉,名孝府卖得很差,名孝府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前名孝府楼盘价格是7800元/平方，地址在安吉县孝丰迎安北路295号。

楼盘配套：

      中筑·名孝府项目位于城北迎安北路，这里出去的大老板企业家非常多，靠山临溪，有山有河，风景优美，老城区周边的老建筑都在整体规划改造中该拆的拆，该改造的改造，将打造南溪长廊湿地公园，随着孝丰镇政府对沿南溪河城北区域老城改造规划的逐步推进，未来城北也将建成集购物、休闲、娱乐、高品质居住为一体的新城。

       项目北侧为在建的孝丰竹产业园区，的产业园区全国只有15家，目前也是浙江省仅此入选的园区，产业园分三期建设，占地近10平方公里，一期已开工建设，目前吸引多家环保上市企业入驻（比如：浙江能源集团、永裕家居等），建成后年产值预计可达150亿元，园区可容纳上万人；届时，将吸引大批的外来人口，孝丰未来的经济发展不可限量。

       项目周边好学校、商业、医疗配套齐全；优质的教育资源承载着每一个孩子的未来，项目周边中心幼儿园、孝丰小学、孝丰中学、安吉三中等名校让小孩从幼儿园到高中接受更好的教育；多元化的生活方式也一直以来是都市新生活的潮流所向，项目周边有南门商业广场、浙北大厦、联盛购物超市等全面满足居者生活购物所需和全方位购物体验；自古黄金有价，健康无价，项目紧邻杭州师范大学附属院安吉三院、孝丰卫生院，药店更是数不胜数，可以满足您生活上的一切所需；

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么名孝府卖房难,名孝府卖的好吗,名孝府卖房套路,名孝府卖得很差等这些问题。

名孝府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）