每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

蓝城玫瑰溪谷楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

蓝城玫瑰溪谷楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如蓝城玫瑰溪谷为什么卖不动,蓝城玫瑰溪谷为啥卖不动,蓝城玫瑰溪谷卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

蓝城玫瑰溪谷也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,蓝城玫瑰溪谷为什么那么难卖,蓝城玫瑰溪谷卖不掉,蓝城玫瑰溪谷卖得很差,蓝城玫瑰溪谷卖房难之类的我们也不要太相信。

目前蓝城玫瑰溪谷楼盘价格是20000元/平方，地址在浙江金华浦江县檀溪镇罗家源景区九母岛旅游度假区。

楼盘动态为：

2023-08-04动态:金义都市圈与义浦同城化发展的市场机会
摘要:《浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案（2021-2-25年）》提出，加快杭州，宁波，温州，金义等四大都市区建设，随着金义同城化发展，金义机场，金义城际，杭温高铁，合温高速等一大批重大项目逐步落地。浦江作为义务后花园，将彻底重塑城市发展格局，合温高速推进，亦将彻底改变浦北发展格局，为罗家源景区融入杭州，义乌奠定了坚实基础。
内容:

2022年《政府工作报告》指出：积极应对人口老龄化，优化城乡养老服务供给，推动老龄事业和产业高质量发展，应对人口老龄化已上升国家战略

值此健康养生养老产业爆发之机遇，罗家源景区将依托优质的生态环境，温泉，森林等资源，为“将老”的人们缔造品质康养度假旅游目的地。

2023-08-04动态:中国玫瑰系，溪谷新作，山水的交响协奏，眷恋在檀溪小镇
摘要:【环境好】：约1.7万亩原始次森林，森林覆盖率95%以上； 【空气好】：负氧离子浓度高达约5000个/cm³，空气质量好； 【气候好】：年平均气温16.4℃，7月平均气温28.7℃ ，气候温暖舒适； 【前景优】：每年罗家源4A景区来往游客约35万人，预计2030年游客突破89万人，拥有庞大度假产品潜在客户； 【康养胜地】：檀溪镇是全国有名的的“长寿乡”，80岁以上老人占全镇人口的3.6%，超长寿乡1.4的标准，超联合国长寿标准的四倍； 【天然温泉】：2167米地下纯天然温泉引入，温泉入户，丰富的矿物质对关节病，类风湿，皮肤病，肠胃功能都有较好的疗效。
内容:

九母岛旅游度假区隶属于罗家源旅游风景区，是罗家源景区内的住宅配套，总占地面积492亩，总建筑面积约10万平方米，40年或70年产权。该项目由浙江凯泰旅游开发公司开发建设，是12平方公里旅游景区内康养度假型旅居住宅。一套房子可以尽情享受景区范围内森林溪谷生态，空气，温泉，酒店，民宿，景点，体育，山香田园等资源。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,蓝城玫瑰溪谷卖不出去,蓝城玫瑰溪谷卖得很差,蓝城玫瑰溪谷卖房套路,蓝城玫瑰溪谷卖房难,

蓝城玫瑰溪谷卖不动,蓝城玫瑰溪谷卖不出去等这些问题。

蓝城玫瑰溪谷没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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