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山海湾8号性价比

来源:小柯网      编辑日期:2023-12-03 阅读次数:256

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有人问山海湾8号性价比,山海湾8号性价比怎么样?

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

山海湾8号位于昆明市官渡区昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

山海湾8号的动态信息


2023-07-21动态:山海湾8号官网
摘要:山海湾8号官网,山海湾8号开发商网站,山海湾8号网站
内容:

山海湾8号占地面积:175亩仅建设有12栋总层高29-43层精装: (1 2 3 6 7 8 9 10 11栋)毛坯: 4栋  物业费: 3.52元/平米。装标 : 2800-3500元/平 物业公司:云南城投会展物业服务有限公司、产权年限70年、楼间距 :80-130米 容积率5.15??绿地率 40.05%、 绿化率68%、停车位5206余个、总户数2700户

交房时间:1、7、8、2、6、4、9栋 2022年9月30日交付3、10栋第二批: 2023年3月30日11栋 2023年6月30日交付5、12栋 2023年9月30日


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2020-03-30动态:临滇观景高层,直面500滇池及西山景观!
摘要:除了房子山100万海100万会展100万,总价仅270万起,坐拥天际270度景观阳台大平层直面500滇池及曼妙西山!
内容:

山海湾8号建筑面积约89-330平米高层住宅在售,房源分布在1栋、2栋、6栋、7栋、8栋、9栋,总层高为41-43层,梯户配比2梯2户、2梯3户,带装修交付。



第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

山海湾8号的价格是18000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


(责任编辑:小柯网)

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本楼盘自2020-04-01开始共签约684套,成交面积60876平方,新成交日期:2021-03-09,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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