每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

青隽府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

青隽府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如青隽府为什么卖不动,青隽府为啥卖不动,青隽府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

青隽府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,青隽府为什么那么难卖,青隽府卖不掉,青隽府卖得很差,青隽府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前青隽府楼盘价格是24630元/平方，地址在杭州市临平区崇贤街道星海路。

楼盘动态为：

2024-04-30动态:青隽府销售电话,400-850-7908
摘要:五一新优惠来袭，五一节假日期间，1，来访送价值1千元5A级景区门票,2，活动期间送价值20万的装修大礼包，3，折扣优惠打骨折，以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受，详情请报名查看具体优惠和来电咨询，
内容:

青隽府销售电话是 400-850-7908

青隽府是由杭州临平新农村建设有限公司开发的。开盘日期是2023.9，交房日期是2025.6，绿化率 30.00% 

通过拨打售楼部电话400-850-7908，购房者可以详细了青隽府的户型、面积、价格等相关信息，还可以预约看房，亲身感受青隽府的实际情况。青隽府售楼部工作人员将竭诚为购房者提供专业、贴心的服务，帮助购房者更好地了解青隽府，做出明智的购房决策。

此外，青隽府还将通过各种渠道，如官方网站、社交媒体等，及时发布青隽府的最新动态和优惠信息，为购房者提供更多便利。

如果您正在寻找理想的居所，不妨拨打[400-850-7908]，与青隽府售楼部取得联系，获取更多青隽府楼盘信息，开启您的美好生活之旅。

1970-01-01动态:青隽府:建面约95-115方低密纯洋房，目前还有房源在售
摘要:五一新优惠来袭，五一节假日期间，1，来访送价值1千元5A级景区门票,2，活动期间送价值20万的装修大礼包，3，折扣优惠打骨折，以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受，详情请报名查看具体优惠和来电咨询，
内容:

     青隽府位于东至星海路，南至众望街，西至施家浜东侧绿化带，北至绕城高速南侧绿化带,由杭州临平新农村建设有限公司开发,物业是荣耀物业。        青隽府主城生活圈，地铁15号线旁，建面约95-115方低密纯洋房，目前还有房源在售。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 青隽府区位   近期摇号 预售时间:2023-09-15 价格 :  洋房24630元/方 楼栋 : 1#、2# 面积 : 95方-24套，115方-24套 装修 : 精装                                                                                                                                                                                                                                                                           现在活动优惠总价立减15万，首付最低20万起                

2023-11-24动态:青隽府:建面约95-115方纯7层电梯洋房
摘要:青隽府建面约95-115方纯7层电梯洋房，推窗见景，通风采光俱佳。目前火热售卖中。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 青隽府位于东至星海路，南至众望街，西至施家浜东侧绿化带，北至绕城高速南侧绿化带,由杭州临平新农村建设有限公司开发,物业是荣耀物业。 青隽府建面约95-115方纯7层电梯洋房，推窗见景，通风采光俱佳。目前火热售卖中。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 青隽府航拍 近期摇号 预售时间:2023-09-15 价格 : 洋房24630元/方 楼栋 : 1#、2# 面积 : 95方-24套，115方-24套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 60万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 48 9 24 15 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.15预售时间 9.18-9.20登记时间 09.21补交资料 09.22意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 青隽府周边楼盘 不限购 圣奥晓风望月府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：A1-127方四室两厅两卫B1-139方四室两厅两卫更多 房价： 圣奥晓风望月府1幢一房一价表 圣奥晓风望月府8幢一房一价表更多 地址：东至规划道路、南至前村街、西至崇超路、北至众望街查看地图 开发商：杭州望诚房地产有限公司 27720元/㎡ 查看详情 项目是崇贤从12年至今，唯一一个容积率低至1.5的改善产品，并且其主力产品还设计成了6F的纯正洋房，稀缺程度可见一斑。与此同时，晓风望月府还有许多惊喜。比如在装修方面，全屋吊顶、全屋墙纸、交付标准的玄关柜、电视背景墙、卧室背景墙等等都是标准之上、意料之外的惊喜，相比同板块的产品，... 不限购 春风长住晴翠秋时府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层97方B-3室2厅2卫高层115方A-4室2厅2卫更多 房价： 春风长住晴翠秋时府3幢一房一价表 春风长住晴翠秋时府1幢一房一价表更多 地址：崇贤街道崇超路与众望街交叉口东侧查看地图 开发商：杭州春风长住房地产开发有限公司 23600元/㎡ 查看详情 晴翠秋时府 金秋购房季，清盘在即，月供每月补贴10000 元！ 再送全屋软装！ 卓能河畔轩 楼盘航拍 地址：崇贤镇陆家桥村东侧、沿山港西侧、崇杭街北侧查看地图 开发商：邦杰房地产开发（杭州）有限公司 待定 查看详情 卓能河畔轩位于崇贤新城板块，作为最早一批进入崇贤的开发商打造的项目，河畔轩的拿地历史可以追溯到2008年，也就是说至今已经“鸽”了15年。 期间有退地风波，也曾陷入欠薪漩涡，早已处于现房状态，却迟迟没有开盘动静。 新力海石星汇公馆 楼盘航拍 户型：2室2厅2卫-60平双钥匙2室2厅2卫-74方创意版loft户型更多 地址：龙腾街与星海南路交汇处查看地图 开发商：杭州中慈实业有限公司 29239元/㎡ 查看详情 海石星汇公馆规划为精装公寓房源，户型面积60-80方，开盘等信息待定，预计2022年6月交付。 不限购 招商爱达1872 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层-B10-148方-4室2厅2卫高层-C1-126方-4室2厅2卫更多 房价： 招商爱达187215幢一房一价表 招商爱达18722幢一房一价表更多 地址：向阳街与崇文街交叉口查看地图 开发商：招商蛇口 23600元/㎡ 查看详情 本次销售项目为缤印爱达城1、2幢,共2幢，房屋套数192套，总建筑面积22017.12平方米。房源装修情况为：精装。高层约106-125平方米共计房源192套，均价23482.55元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。其中11幢204室房源为交付样板房。线上登记时间：2023年11月20日9点至2023年11月23日14点截止，持... 青隽府位于东至星海路，南至众望街，西至施家浜东侧绿化带，北至绕城高速南侧绿化带,由杭州临平新农村建设有限公司开发,物业是荣耀物业。 专家点评 地块位于杭州市临平区崇贤街道，东至星海路，南至众望街，西至施家浜东侧绿化带，北至绕城高速南侧绿化带。总用地面积8142平方米，建筑高度22.5米。项目由4幢7层住宅及配套用房等组成。 从项目总平面图看，地块内总建筑面积20795平方米，其中地上建筑面积13027平方米，将建设4栋住宅楼及配套用房，楼高22米左右，7层低密洋房设计，规划房源户数为118户。地下建筑面积7767平方米，规划建设202个停车位。 根据出让要求，E-8地块限价24630元/平方米。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,青隽府卖不出去,青隽府卖得很差,青隽府卖房套路,青隽府卖房难,

青隽府卖不动,青隽府卖不出去等这些问题。

青隽府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）