西塘元宝湾为什么这么贵,西塘元宝湾为什么那么贵
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有人问西塘元宝湾为什么这么贵,西塘元宝湾为什么那么贵,西塘元宝湾性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
西塘元宝湾位于嘉兴市嘉善县嘉兴市嘉善县柳苑路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
西塘元宝湾的配套
教育:陶庄镇中心幼儿园,陶庄中心小学、陶庄中学、汾玉小学、洪溪中学;
商业:好又多超市、农工商超市、东方大厦生活超市;
医疗:陶庄镇中心卫生院、嘉善二院(二甲)、2嘉善第1人民医院(甲等)。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
西塘元宝湾的价格是9500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
西塘元宝湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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