有人问天阳湖与舍为啥那么便宜，天阳湖与舍为啥便宜，天阳湖与舍性价比，天阳湖与舍为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

天阳湖与舍位于杭州市钱塘区钱塘区/大江东/江东一路地铁口F口约100米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

天阳湖与舍的动态

2023-12-04动态:天阳湖与舍:5幢13幢，无需摇号
摘要:天阳湖与舍5幢，13幢根据购房登记汇总表结果显示， 截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 天阳湖与舍位于江东一路与青六北路交叉口，钱塘区政府东侧,由杭州天涛置业有限公司开发,物业是天阳物业。 天阳湖与舍5幢，13幢根据购房登记汇总表结果显示， 截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 天阳湖与舍实景 近期摇号 预售时间:2023-11-27 价格 : 高层22240元/方 楼栋 : 5#，13# 面积 : 100方-64套，105方-64套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 无房40万，二套60万,一次性100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 25 64 39 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 11.27预售时间 11.30-12.2登记时间 12.03补交资料 12.04意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 天阳湖与舍周边楼盘 不限购 青西铭府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层136方B-3室2厅2卫高层131方A-4室2厅2卫更多 房价： 青西铭府2幢一房一价表 青西铭府1幢一房一价表更多 地址：钱塘区江东二路与青西一路交叉口查看地图 开发商：杭州大江东地产开发有限公司 19800元/㎡ 查看详情 青西铭府一线湖景现房，地铁口0距离，国企品质盘现在认购赠送价值10万元地下储藏室131-136方，单价仅20800元平 还剩少量房源在售，即将售罄。 不限购 滨江兴耀湖悦岚湾 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层89方A1-3室2厅2卫高层102方B1-3室2厅2卫更多 房价： 滨江兴耀湖悦岚湾7幢一房一价表 滨江兴耀湖悦岚湾5幢一房一价表更多 地址：杭州市钱塘区天街旁地铁7号线启成路站往西约800米查看地图 开发商：滨江集团、兴耀房产 21300元/㎡ 查看详情 滨江兴耀湖悦岚湾所在位置是钱塘区的江东新城，说起这个板块，当年可是产生过4次“万人摇”的地方，龙湖江与城、融创城当年各两次万人摇，一时间，大江东的这个地方很是热了一把。事隔两三年，滨江跟兴耀联合在此拿地，而周边的龙湖江东天街、宝龙广场都已经营业，地铁7号线启成... 公寓不限购 龙湖铂曜星座 楼盘航拍 户型：A户型-约42m2B户型-约49m2更多 地址：青六中路与北一路交汇处查看地图 开发商：杭州龙颐房地产开发有限公司 待定 查看详情 项目价值1、约4.79m极致层高2、紧邻天街商圈、地铁优质配套3、双钥匙户型设计大江东板块2.0核芯 江海之城规划面积36.93平方公里 招引新科技、硬科技产业，实现产业集群 不限购 兴耀岚漫之城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层128方C1-4室2厅2卫高层120方B1-4室2厅2卫更多 房价： 兴耀岚漫之城4幢一房一价表 兴耀岚漫之城11幢一房一价表更多 地址：北二路和青西二路交叉口查看地图 开发商：兴耀房产 19800元/㎡ 查看详情 兴耀岚漫之城住宅房源已售罄！ 不限购 兴耀湖境观岚湾 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层139方D2-4室2厅2卫高层138方D1-4室2厅2卫更多 房价： 兴耀湖境观岚湾17幢一房一价表 兴耀湖境观岚湾16幢一房一价表更多 地址：东至国环一路，南至国环一路，西至青西二路，北至北二路。查看地图 开发商：杭州兴耀房地产开发集团有限公司 21300元/㎡ 查看详情 兴耀湖境观岚湾现约有30余套房源在售，户型建面约为89-139㎡，均价约21300元/平米，具体一房一价。 天阳湖与舍位于江东一路与青六北路交叉口，钱塘区政府东侧,由杭州天涛置业有限公司开发,物业是天阳物业。 大神点评 天阳湖与舍的“必买理由”有三个： 1、行政中心钱塘区府旁，地铁起始站约80米，位处大江东核心区发展的“心脏”； 2、能扛能打的产品配置，杭州领先的明星户型设计+精装修带地暖，绝不将就的生活品质； 3、大江东不可复制的南向一线临湖地块；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

天阳湖与舍的价格是22240元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

天阳湖与舍没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）