绿城建发沁园为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：15

摘要：绿城建发沁园为什么便宜，绿城建发沁园为啥便宜，绿城建发沁园性价比，绿城建发沁园为啥这么便宜

绿城建发沁园售楼处在丰潭路与申花路交叉口西南100米，位于杭州市萧山区，售楼处电话是4008507908。
项目由杭州绿城申润置业有限公司开发，开盘日期是已于2018年10月25日首推高层9、11#楼，交房日期是2021-06-30，绿化率为30.00%。
总建筑面积为115000平方米，占地面积为31685平方米，总户数为540户。

价格定位解析

区域价值：

绿城建发沁园位于萧山区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
　临近轨交：地铁2号线(在建)、地铁5号线(在建)
　　公交线路：37路、93路、91路、91路(区间)、227路，北庄塘站
　　主要干道：东为丰潭路，连接留石快速路、育英路、申花路、萍水街、余杭塘路等，通达东西大杭州。
　　北至申花路，衔接古墩路、紫荆花路、莫干山路等，通达南北大杭州。

，生活便捷
　中小学：大关小学申花校区、华东师范大学附属杭州学校(在建)等
　　综合商场：距离城西银泰城约600米
　　幼儿园：申花路幼儿园、申花实验幼儿园等
　　银行：工商银行，农业银行，邮储储蓄银行，建设银行，农村信用合作社，中信银行，杭州银行，光大银行等
　　邮局：邮储储蓄银行(萍水路支行)
　　医院：拥有便捷的医疗配套，包括绿城医院、浙大医学院附属口腔医院城西分院、杭州艾玛妇科医院、省立同德医院等
　　其它：约45万方城西体育公园、申花公园、育英公园等城市公园

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商杭州绿城申润置业有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率2.40，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
　中小学：大关小学申花校区、华东师范大学附属杭州学校(在建)等
　　综合商场：距离城西银泰城约600米
　　幼儿园：申花路幼儿园、申花实验幼儿园等
　　银行：工商银行，农业银行，邮储储蓄银行，建设银行，农村信用合作社，中信银行，杭州银行，光大银行等
　　邮局：邮储储蓄银行(萍水路支行)
　　医院：拥有便捷的医疗配套，包括绿城医院、浙大医学院附属口腔医院城西分院、杭州艾玛妇科医院、省立同德医院等
　　其它：约45万方城西体育公园、申花公园、育英公园等城市公园

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
绿城建发沁园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:115000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.40
物业公司:浙江绿城物业公司
楼盘地址:丰潭路与申花路交叉口西南100米
占地面积:31685平方米
开盘时间:已于2018年10月25日首推高层9、11#楼
交房时间:2021-06-30
产权年限:普通住宅:70年花园洋房:70年年
总户数:540户
绿化率:30.00%
开发商:杭州绿城申润置业有限公司
销售地址:生活艺术馆：丰潭路与申花路交汇处，向南150米，满足高端用户需求。