中海云麓里为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：18

摘要：中海云麓里为什么便宜，中海云麓里为啥便宜，中海云麓里性价比，中海云麓里为啥这么便宜

中海云麓里售楼处在上海市浦东新区航鹤路1000弄，位于上海市浦东新区，售楼处电话是4008507908。
项目由中海地产+华润地产开发，开盘日期是2019-09-26，交房日期是2020.06.30，绿化率为35.00%。
总建筑面积为189398平方米，占地面积为102916平方米，总户数为1004户。

价格定位解析

区域价值：

中海云麓里位于浦东新区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
周边双轨16、18号线双轨交，项目距已运行16号线航头东站4公里；航头东站到龙阳路仅仅5站。18号线预计2020年开通，项目距更近的航头站约800米。双轨串联起浦东重要地标，国际文化地标-花木（浦东图书馆、博物馆等）、国际旅游地标-迪士尼乐园、国际CBD地标-前滩、后滩、国际娱乐地标-世博等。另外
自驾的话，项目连接沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等。目前开车去张江高科，由林海公路上外环高速、中环路。
小区门口设有公交183路、航头3路，航鹤路航三路站。
，生活便捷
【云麓里】位于大型低密人文聚居区，大浦东中城，全球科创中心后花园，居住氛围醇熟。项目周边配有社区底商、3公里内有上海苏航生活广场（距项目2.3公里）、永乐电器航头店（距项目1.6公里）、咸塘小镇商业步行街（距项目2.5公里）、农工商超市南汇店（距项目1.8公里）、还有吉乐买生活广场、保南广场、奥特博购物中心等商业设施，集中式大型商业以周浦万达广场和张江科技城南中心配套等，精彩生活配套环伺。
南汇西约10公里超长生态绿色走廊，城市生态绿洲，构建“森林”自然保护圈；航头“古镇”文化遗产、千年古镇、人文涵养、古迹处处。
云麓里周边有晨曦幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学（距项目7000米）、航头小学（民办，距项目1600米）、尚德实验学校航头分校、下沙学校（小学部是上海市首批“科技特色学校”中学部，南汇区一所十二年学制的学校，学校为南汇区文明单位，高中部是上海市一期、二期课改研究基地之一， 2006年学校与上海市教委教研室合作办学。）等各阶段教育机构，可满足业主各层次基本教育需求，其中不少学校步行可达，十分便利。医疗方面有上海龙华医院（三级甲等医院在建中）、上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三级综合性医院，距项目9600米）、上海南航医院（距项目2700米）、航头社区卫生服务中心（距项目1100米）。文化设施有航头体育中心，航头镇文化中心，精彩生活配套环伺。航头镇人民政府紧挨我们项目的南面。周边还配有中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、上海市农村商业银行、浙江泰隆商业银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、平安银行ATM等银行，可全面满足业主的生活需求。
。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商中海地产+华润地产以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达35.00%，容积率1.20，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
【云麓里】位于大型低密人文聚居区，大浦东中城，全球科创中心后花园，居住氛围醇熟。项目周边配有社区底商、3公里内有上海苏航生活广场（距项目2.3公里）、永乐电器航头店（距项目1.6公里）、咸塘小镇商业步行街（距项目2.5公里）、农工商超市南汇店（距项目1.8公里）、还有吉乐买生活广场、保南广场、奥特博购物中心等商业设施，集中式大型商业以周浦万达广场和张江科技城南中心配套等，精彩生活配套环伺。
南汇西约10公里超长生态绿色走廊，城市生态绿洲，构建“森林”自然保护圈；航头“古镇”文化遗产、千年古镇、人文涵养、古迹处处。
云麓里周边有晨曦幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学（距项目7000米）、航头小学（民办，距项目1600米）、尚德实验学校航头分校、下沙学校（小学部是上海市首批“科技特色学校”中学部，南汇区一所十二年学制的学校，学校为南汇区文明单位，高中部是上海市一期、二期课改研究基地之一， 2006年学校与上海市教委教研室合作办学。）等各阶段教育机构，可满足业主各层次基本教育需求，其中不少学校步行可达，十分便利。医疗方面有上海龙华医院（三级甲等医院在建中）、上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三级综合性医院，距项目9600米）、上海南航医院（距项目2700米）、航头社区卫生服务中心（距项目1100米）。文化设施有航头体育中心，航头镇文化中心，精彩生活配套环伺。航头镇人民政府紧挨我们项目的南面。周边还配有中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、上海市农村商业银行、浙江泰隆商业银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、平安银行ATM等银行，可全面满足业主的生活需求。
（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
中海云麓里-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:189398平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容积率:1.20
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市浦东新区航鹤路1000弄
占地面积:102916平方米
开盘时间:2019-09-26
交房时间:2020.06.30
产权年限:70年
总户数:1004户
绿化率:35.00%
开发商:中海地产+华润地产
销售地址:上海市浦东新区航鹤路1000弄，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
【中海云麓里】央企开发，双地铁附近，上海浦东城区更后的价格洼地。

低密洋房建筑面积 : 90平 3室2厅2卫总价：380万元/套起
品质叠墅建筑面积：
上叠建筑面积 90平 3复4 （已售完）
下叠建筑面积 125平 1复2+花园+地下室总价 680万元/套起

详情咨询：400-850-7908
开放时间：09 : 00—18 : 00
，详情咨询售楼处电话4008507908。