东外滩一号为啥那么便宜？真相揭秘！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：18

摘要：东外滩一号为啥那么便宜，东外滩一号为啥便宜，东外滩一号性价比，东外滩一号为啥这么便宜

东外滩一号售楼处在上海杨浦区内江路16弄（近波阳路），位于上海市杨浦区，售楼处电话是4008507908。
项目由上海正海房地产开发有限公司开发，开盘日期是2019年8月2日，交房日期是2012年9月3日，绿化率为35.00%。
总建筑面积为110000平方米，占地面积为38000平方米，总户数为880户。

价格优势解析

区域定位：

东外滩一号位于杨浦区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。
周边配套
- 教育设施：上海港教育培训中心(友林路)、上海德才教育培训中心(平凉路)、杨浦区少体校、上海电力大学三好堂、上海理工大学(南校区)-外语学院、上海海事大学继续教育学院、悍石湘拓教育园、乐课力教育(隆昌路校区)、上海理工大学(南校区)-第四教学大楼、上海理工大学-理学院
- 医院：杨浦区中心医院、上海江东医院、上海市前列康复医院、上海市前列康复医院-康复治疗部、同济大学附属杨浦医院上海市杨浦区中心医院-职业病科、杨浦区中心医院-四号公共卫生大楼、上海市前列康复医院-6号楼、上海市前列康复医院-干部病区、上海市杨浦区中心医院-公共卫生大楼、上海怡百康护理院
- 购物：天天见生活广场、联华超市(栖山路店)、农工商超市(隆昌路店)、I.T OUTLET(上海国际时尚中心店)、联华(海州店)、雅迪电动车(杨浦旗舰店)、李宁(上海国际时尚中心店)、匡威(上海国际时尚中心换季优惠店)、华联超市(金桥路店)、Factory Outlet Store 工厂折扣店
- 公园：复兴岛公园、平凉公园、内江公园、波阳公园、洛克公园、杨浦公园转马、介宇公园、庆兴鸟公园、杨浦公园海盗船、内江公园-长白健康主题公园
正在逐步完善，未来升值空间可观。

开发商策略：

开发商上海正海房地产开发有限公司为快速回笼资金，推出限时优惠
楼层状况：
东外滩1号由5幢28-33层超高层和1幢联体别墅组成。
建筑面积：94平方米、107平方米（2房2厅1卫），134平方米、146平方米（3房2厅2卫），161平方米（4房2厅2卫）
均价：90000元/平
详情咨询售楼处：400-850-7908
，价格更具吸引力。
项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

项目亮点：

虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为毛坯，绿化率高达35.00%，居住环境舒适。
交通便利，
- 交通
地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；
公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；
其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道

，出行便捷。

限时福利

现有限时优惠
楼层状况：
东外滩1号由5幢28-33层超高层和1幢联体别墅组成。
建筑面积：94平方米、107平方米（2房2厅1卫），134平方米、146平方米（3房2厅2卫），161平方米（4房2厅2卫）
均价：90000元/平
详情咨询售楼处：400-850-7908
，详情咨询售楼处电话4008507908。

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