永恒艺术之家为什么这么便宜

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：27

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永恒艺术之家售楼处在杭州市西湖区转塘镇江涵路与枫桦路交口，位于杭州市西湖区，售楼处电话是4008507908。

项目由永恒置业开发，开盘日期是2019.8，交房日期是2020.12，绿化率为30.00%。
总建筑面积为88000平方米，占地面积为44000平方米，总户数为470户。

价格优势解析

区域定位：

永恒艺术之家位于西湖区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。
周边配套
永恒艺术之家及周边商业配套成熟完善，一站式坐享，居住生活和休闲娱乐等无忧。
1、项目内部商业配套：
A幢1F、2F约有6000方的商业配套，以及负一层部分商业。
整体商业打造之江新城文化旅游休闲首站，营造更具特色和影响力的商业中心，吸引之江、西湖景区、滨江、富阳等区域客户及旅游群体进行消费。
负一层商业业态：品牌中式餐饮，满足本项目和周边工作和生活的消费群体日常消费。
一层商业业态：定位异域风情美食广场。其业态主要规划为杭州特色小吃、东北特色美食、西北美食、东南亚美食、日韩美食、欧洲美食等，以及部分百年老店。预计引进商家70-90家。
二层商业业态：定位养生、休闲娱乐和品牌餐饮。业态规划主要为品牌连锁网咖、品牌主题餐厅（音乐、养生、花园、星空、海洋、海鲜等）、品牌连锁足浴、MINI影院等。
2、外部商业配套：Ø 购物和菜市场
项目北面一路之隔，就有菜市场，附近500米左右有大型农贸集市；北面之江银泰城（国庆节开业前）仅有200米，以及生活便利超市。生活配套成熟完善，一站式坐享，生活无忧。
餐饮休闲娱乐
项目周边除了在建的恒大水晶广场、银泰城，现有象山国际广场、金街美地、群升万国天地综合体、江口大厦等餐饮娱乐配套，应有尽有。
银行
项目自身配套也有银行在谈。周边1000米范围内有：工商银行、杭州联合银行、中国银行、农业银行。
学校
项目周边有浙江大学之江校区、中国美术学院、浙江音乐学院、西湖大学、中医药大学等院校，以及闻裕顺幼儿园、文三街定山小学、求是小学、杭七中、之江一中。
医院
配套有浙一医院之江分院（甲等）、浙江省人民医院望江山分院、西湖区二院、五云山疗养院、屏风山工人疗养院等
五、文化旅游：文化旅游·世界摇篮
1、浙江仅此一个四馆合一的浙江文化中心，总投资近36个亿，未来这里就是浙江文化的中心，之江新城的新地标。
六、消费群体：千万客流·财富领衔
之江新城高端消费群体众多。
宋城每年上千万的消费群体；以及周边景区众多消费群体。尤其九溪和梅家坞等比较近的景点消费群体。
周边高等院校近2万学生消费群体；
未来到浙江文化中心之江四馆的消费群体每年数百万人次。
中国美院师生近1万人；西湖大学1500左右；浙江中医大学滨江校区近5000人；浙江音乐学院近3000人。

正在逐步完善，未来升值空间可观。

开发商策略：

开发商永恒置业为快速回笼资金，推出限时优惠
永恒·艺术之家项目总占地面积350亩，总建筑面积约29万方，由1期的商务别墅，2期的商务公寓，和3期三大地块组成，总投资约20多亿元。之江新城，6号线地铁口，银泰城旁，精装修公寓。
建筑面积：53-66-144平米，均价2.2万，空间无限。
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详情咨询售楼处：400-850-7908
，价格更具吸引力。
项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

项目亮点：

虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为精装，绿化率高达30.00%，居住环境舒适。
交通便利，
大交通：杭州南高速出入口、杭州绕城、320国道、之江大桥等。
地铁站：文化馆南面6号地铁出入口（仅200米）、恒大水晶城之浦路站地铁站（500米）、枫桦西路地铁站（500米）。地铁6号线预计2020年底前开通；
公交车：周边有4、189、190、308、103、514、杭州到富阳专线、杭州到新登等多条公交路。
飞机场：萧山国际机场，距离仅38公里；
高铁站：距离杭州火车站15公里；距离杭州火车东站22公里；距离杭州南站22公里。
汽车站：距离萧山汽车总站20公里；距离杭州汽车西站14公里；距离九堡客运中心26公里。
旅游码头：杭州到桐庐的游船码头就在项目边上不远。
立体交通网络：
立体交通网络通达杭城各大区域板块，项目出口就是六车道的枫桦路及文景路。
A、之江路（距项目600米）--往东沿钱塘江，经六和塔可至杭州市区；
B、紫之隧道（距项目600米）--通往城西紫金港，连接未来科技城。
C、之浦路（距项目600米），连接之江大桥向东跨江经滨江至萧山；连接320国道向西通往银湖、富阳;
D、梅灵南路（距项目800米）--江涵路延伸段，往北经梅家坞，可至灵隐再达黄龙商商圈；
E、绕城高速和杭长高速杭州南出入口（距项目1000米），可通道全国各地高速及国道。

，出行便捷。

限时福利

现有限时优惠
永恒·艺术之家项目总占地面积350亩，总建筑面积约29万方，由1期的商务别墅，2期的商务公寓，和3期三大地块组成，总投资约20多亿元。之江新城，6号线地铁口，银泰城旁，精装修公寓。
建筑面积：53-66-144平米，均价2.2万，空间无限。
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，详情咨询售楼处电话4008507908。

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