华润小径湾为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：12

摘要：华润小径湾为什么便宜，华润小径湾为啥便宜，华润小径湾性价比，华润小径湾为啥这么便宜

华润小径湾售楼处在惠州霞涌小径湾（惠深沿海高速小径湾出口即达），位于惠州市惠城区，售楼处电话是4008507908。
项目由华润沿海（惠州）发展有限公司开发，开盘日期是2019.9.1，交房日期是2020年7月8日，绿化率为36.00%。
总建筑面积为433021平方米，占地面积为156700.10平方米，总户数为3896户。

价格定位解析

区域价值：

华润小径湾位于惠城区，该区域是惠州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
1.交通网络 4条高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速（距离罗湖万象城约70km；福田市民中心约80km；南山万象天地约90km；）
2个机场：深圳宝安国际机场、惠州平潭机场；
2个高铁站：惠州南站、惠东站；
项目内部：往返深圳的固定楼巴车

，生活便捷
教育配套项目内：贝赛思国际学校、华润大学、幼儿园（建设中）、九年一贯制学校（在建中）
10公里内：惠州市中心幼儿园、霞涌第1小学、大亚湾二中
.商业
丰粹珍味：吉野家、木屋烧烤、PEZZO披萨店、太兴餐厅、潮嘢卤鹅店、江南小镇、槑吧主题餐吧、嘟嘟咖喱屋；
休闲配套艾美酒店——全球奢尚酒店非凡之旅、万象海会所——近亿元打造奢适空间、滨海商业街——约15000平方米欧式缤纷街区、中）
.配套：
医养类配套：医养俱乐部、绿洲大药店、凤凰医疗（建设中）、10公里内：霞涌卫生服务中心、惠亚医
餐饮类配套：驹鲍餐厅、太平洋咖啡、海上餐厅、山顶餐厅
酒店类配套：艾美酒店、木棉花酒店
娱乐类配套：观星公园、耕雨农园——滨海亲子科技生态园、滨河电影院——湾区高配影院（建设
康体类配套：足球场、体育馆、网球场、游泳池、羽毛球场、登上径、滨海绿道

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商华润沿海（惠州）发展有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达36.00%，容积率2.30，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
教育配套项目内：贝赛思国际学校、华润大学、幼儿园（建设中）、九年一贯制学校（在建中）
10公里内：惠州市中心幼儿园、霞涌第1小学、大亚湾二中
.商业
丰粹珍味：吉野家、木屋烧烤、PEZZO披萨店、太兴餐厅、潮嘢卤鹅店、江南小镇、槑吧主题餐吧、嘟嘟咖喱屋；
休闲配套艾美酒店——全球奢尚酒店非凡之旅、万象海会所——近亿元打造奢适空间、滨海商业街——约15000平方米欧式缤纷街区、中）
.配套：
医养类配套：医养俱乐部、绿洲大药店、凤凰医疗（建设中）、10公里内：霞涌卫生服务中心、惠亚医
餐饮类配套：驹鲍餐厅、太平洋咖啡、海上餐厅、山顶餐厅
酒店类配套：艾美酒店、木棉花酒店
娱乐类配套：观星公园、耕雨农园——滨海亲子科技生态园、滨河电影院——湾区高配影院（建设
康体类配套：足球场、体育馆、网球场、游泳池、羽毛球场、登上径、滨海绿道

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
华润小径湾-基本信息:
所属区县:惠州惠城区
建筑面积:433021平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.30
物业公司:深圳华润物业管理有限公司
楼盘地址:惠州霞涌小径湾（惠深沿海高速小径湾出口即达）
占地面积:156700.10平方米
开盘时间:2019.9.1
交房时间:2020年7月8日
产权年限:70年年
总户数:3896户
绿化率:36.00%
开发商:华润沿海（惠州）发展有限公司
销售地址:惠州霞涌小径湾（惠深沿海高速小径湾出口即达），满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
华润·小径湾
项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约300万平方米，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际学校、滨河电影院、滨海商业街于一体的都市滨海综合体。
华润·小径湾推出建筑面积53-92平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销500油费！

大师级设计水准，精心呈现品质感与实用性兼具的经典户型，格局方正，双南设计，全明通透，豪华气派彰显无疑。

，详情咨询售楼处电话4008507908。