方大中心为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：8

摘要：方大中心为什么便宜，方大中心为啥便宜，方大中心性价比，方大中心为啥这么便宜

方大中心售楼处在江西省南昌市青山湖区赣江北大道1516号方大中心，位于南昌市青山湖区，售楼处电话是4008507908。
项目由方大（江西）置地有限公司开发，开盘日期是2019-12-28，交房日期是2021-6-30，绿化率为20.10%。
总建筑面积为93439平方米，占地面积为16609平方米，总户数为530户。

价格定位解析

区域价值：

方大中心位于青山湖区，该区域是南昌市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
地铁：1号线地铁长江路；
公交：50路、820路、260路、252路、506路；
自驾：八一大桥、赣江大桥，英雄大桥，二七隧道（在建）
，生活便捷
商业：自带6054平方米底商以及两个独立的商业盒子，8500平方米四星级酒店、2.5万方写字楼、2.7万方公寓，以及铜锣湾广场、商联中心、绿地外滩公馆、新力外滩9号伴随左右。
幼儿园：红谷滩凤凰中心幼儿园、新世纪幼儿园、上海实验幼儿园、广电凤凰印象幼儿园
中小学：江西师大附中、上海外国语学校、凤凰学校、南昌26中、碟子湖学校、南昌市昌北小学
医院：江西省人民医院红谷分院、江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、南昌市120急救中心、凤凰洲社区卫生服务中心

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商方大（江西）置地有限公司以高品质著称，项目采用毛坯和精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达20.10%，容积率4.00，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
商业：自带6054平方米底商以及两个独立的商业盒子，8500平方米四星级酒店、2.5万方写字楼、2.7万方公寓，以及铜锣湾广场、商联中心、绿地外滩公馆、新力外滩9号伴随左右。
幼儿园：红谷滩凤凰中心幼儿园、新世纪幼儿园、上海实验幼儿园、广电凤凰印象幼儿园
中小学：江西师大附中、上海外国语学校、凤凰学校、南昌26中、碟子湖学校、南昌市昌北小学
医院：江西省人民医院红谷分院、江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、南昌市120急救中心、凤凰洲社区卫生服务中心

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
方大中心-基本信息:
所属区县:南昌市东湖区
建筑面积:93439平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容积率:4.00
物业公司:深圳方大物业管理有限公司
楼盘地址:江西省南昌市青山湖区赣江北大道1516号方大中心
占地面积:16609平方米
开盘时间:2019-12-28
交房时间:2021-6-30
产权年限:40年
总户数:530户
绿化率:20.10%
开发商:方大（江西）置地有限公司
销售地址:江西省南昌市青山湖区赣江北大道1516号方大中心，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
方大中心在售信息
方大中心在售:4.2层高LOFT建筑面积：40平方米、46平方米（400套）122平方米（40套)，3.5层高平层建筑面积：46平方米（62套）；均价12000-14000元/平。总楼层24层，1-3层商业综合体，3-5层平层，6-23层为LOFT公寓。预计2021年6月份交房，民水民电、红谷滩仅此带天燃气loft。
详情咨询售楼处：400-850-7908

，详情咨询售楼处电话4008507908。

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