北大资源海港城为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：31

摘要：北大资源海港城为什么便宜，北大资源海港城为啥便宜，北大资源海港城性价比，北大资源海港城为啥这么便宜

北大资源海港城售楼处在杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口，位于杭州市余杭区，售楼处电话是4008507908。
项目由浙江蓝德置业发展有限公司开发，开盘日期是2019.9，交房日期是2019年09月，绿化率为20.05%。
总建筑面积为245230平方米，占地面积为65998平方米，总户数为436户。

价格定位解析

区域价值：

北大资源海港城位于余杭区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
位于绕城高速下出口的门户。项目紧邻地铁5号线海曙路站（距离地铁口约1.3公里）、留祥快速路等，拥有地铁、公共交通、高架路下闸口，三条主要干道汇集于此，形成了强有力的项目交集点。
交通：交通状况公共交通：公交：382路, 785路黄家桥（荆长路）站下车即到；83路区间; 83区间; 311路; 332路; 450路; 599路; 785路横家桥下车走400米；
距离杭州东站20公里，随着交通的便利及社会的发展，大大缩短了我们的出行时间，在项目的北边文一西路还有一条在建中的机场中轴快线，可以直达杭州萧山国际机场。距离杭州萧山国际机场37公里，另余杭作为杭州前列大人口区，政府规划了杭州西站，距离我们项目约6公里，预计在五年内建成，建成后将成为杭州第三大交通枢纽，保障交通的流畅。但整体功能更优于东站的核心枢纽，以后到达温台等地更方便
同时周边贯穿多条高速公路，G25,S14,G56,G60,可以保证出行便利，杭州作为新一线城市，很好的发挥了其地理优势，省会优势，于上海，宁波等城市一起带动着整个长三角经济发展。

，生活便捷
楼盘配套设施
项目拥有得天独厚的地理有数，距离的西溪湿地公园2公里，距离AAAAA风景区西湖10公里，距离阿里巴巴西溪园区1.6公里，项目附近3公里范围内，银行十多家，处于高端金融区，同时项目自带的10万方的商业综合体，肯德基等一线餐饮，一线服装均已入驻，同时打造余杭颇具稀缺的沿河酒吧街和日韩风情街。更为突出的是，项目成功引进洲际旗下的高端四星级宾馆，目前已经入驻在装修阶段。保证项目的租金和生活档次。稳定的收入比例以及自住环境是本案的一大特色，全区189万的常驻人口，阿里巴巴西溪园区淘宝城的常驻人口为海港城提供消费，人流，公寓租金的强有力保障，租金高达37平方可以租3500元/月左右，55平方可以租5000元/月左右。
学校：中小学：五常中心小学幼儿园：五常幼儿园文一分园、西溪花园幼儿园竞舟花园区，杭州市西湖区西溪花园幼儿园、五常中心幼儿园
医院：浙一医院余杭分院
银行：中国信合(邱桥分理处)、杭州联合银行(西溪分理处)、杭州银行(蒋村支行)、余杭农村合作银行(文一西路分理处)、五常村农村信用社
周边配套：商场或超市：西溪印象城学校：幼儿园：五常幼儿园文一分园、西溪花园幼儿园竞舟花园区，杭州市西湖区西溪花园幼儿园、五常中心幼儿园中小学：五常中心小学大学：杭师大仓前校区、杭州理工大学科技与艺术学院周边写字楼：欧美金融城医院：浙一医院余杭分院（在建）银行/银行(ATM)：中国信合(邱桥分理处)、杭州联合银行(西溪分理处)、杭州银行(蒋村支行)、余杭农村合作银行(文一西路分理处)、五常村农村信用社住宅：大华西溪风情、西溪北苑其他：中国湿地博物馆、西溪天堂旅游公共服务区、西溪创意产业园公共交通：公交：382路, 785路黄家桥（荆长路）站下车即到；83路区间; 83区间; 311路; 332路; 450路; 599路; 785路横家桥下车走400米；

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商浙江蓝德置业发展有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达20.05%，容积率3.70，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
楼盘配套设施
项目拥有得天独厚的地理有数，距离的西溪湿地公园2公里，距离AAAAA风景区西湖10公里，距离阿里巴巴西溪园区1.6公里，项目附近3公里范围内，银行十多家，处于高端金融区，同时项目自带的10万方的商业综合体，肯德基等一线餐饮，一线服装均已入驻，同时打造余杭颇具稀缺的沿河酒吧街和日韩风情街。更为突出的是，项目成功引进洲际旗下的高端四星级宾馆，目前已经入驻在装修阶段。保证项目的租金和生活档次。稳定的收入比例以及自住环境是本案的一大特色，全区189万的常驻人口，阿里巴巴西溪园区淘宝城的常驻人口为海港城提供消费，人流，公寓租金的强有力保障，租金高达37平方可以租3500元/月左右，55平方可以租5000元/月左右。
学校：中小学：五常中心小学幼儿园：五常幼儿园文一分园、西溪花园幼儿园竞舟花园区，杭州市西湖区西溪花园幼儿园、五常中心幼儿园
医院：浙一医院余杭分院
银行：中国信合(邱桥分理处)、杭州联合银行(西溪分理处)、杭州银行(蒋村支行)、余杭农村合作银行(文一西路分理处)、五常村农村信用社
周边配套：商场或超市：西溪印象城学校：幼儿园：五常幼儿园文一分园、西溪花园幼儿园竞舟花园区，杭州市西湖区西溪花园幼儿园、五常中心幼儿园中小学：五常中心小学大学：杭师大仓前校区、杭州理工大学科技与艺术学院周边写字楼：欧美金融城医院：浙一医院余杭分院（在建）银行/银行(ATM)：中国信合(邱桥分理处)、杭州联合银行(西溪分理处)、杭州银行(蒋村支行)、余杭农村合作银行(文一西路分理处)、五常村农村信用社住宅：大华西溪风情、西溪北苑其他：中国湿地博物馆、西溪天堂旅游公共服务区、西溪创意产业园公共交通：公交：382路, 785路黄家桥（荆长路）站下车即到；83路区间; 83区间; 311路; 332路; 450路; 599路; 785路横家桥下车走400米；

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
北大资源海港城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:245230平方米
物业类别:公寓,商铺
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容积率:3.70
物业公司:北大资源物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口
占地面积:65998平方米
开盘时间:2019.9
交房时间:2019年09月
产权年限:40年年
总户数:436户
绿化率:20.05%
开发商:浙江蓝德置业发展有限公司
销售地址:古墩路97号，浙商财富中心2号楼艺术大堂，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
北大资源海港城位于文一西路、荆长大道交叉口，东至荆长大道，西至蒋家河，三条主干道汇聚，紧邻地铁5号线（规矩中）五常站，机场大巴直通未来科技城，形成贯通全城的立体交通路网。
稳定的收入比例以及自住环境是本案的一大特色，全区189万的常驻人口，阿里巴巴西溪园区淘宝城的常驻人口为海港城提供消费，人流，公寓租金的强有力保障，37平方可以租3500元/月左右，55平方可以租5000元/月左右。
阿里总部旁在售建筑面积37平方-84平方；均价25000元/平，总价88起精装现房，首付更低27万起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

，详情咨询售楼处电话4008507908。

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