中海云麓九里为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：16

摘要：中海云麓九里为什么便宜，中海云麓九里为啥便宜，中海云麓九里性价比，中海云麓九里为啥这么便宜

中海云麓九里售楼处在昆明市盘龙区青云街道办清裕路与金瓦交叉口以北约600米，位于昆明市盘龙区，售楼处电话是4008507908。
项目由昆明中海房地产开发有限公司开发，开盘日期是2019年，交房日期是2022年底，绿化率为40.20%。
总建筑面积为91069平方米，占地面积为54956.1平方米，总户数为493户。

价格定位解析

区域价值：

中海云麓九里位于盘龙区，该区域是昆明市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
两横(金瓦路与虹桥路) 三纵(东二环、东三环、东绕城高速）双地铁(地铁3、6号线)
公共交通线路：22路、29路、60路、906路、K9路、K18路、Z110路、C137路

，生活便捷
幼儿园：金果幼儿园、爱尔希幼儿园、紫东苑幼儿园、金殿伍家村小博士幼儿园、青林附属一幼等；
小学：青云小学、东华小学等，项目旁有已开工教育规划用地；
中学：白沙河中学、昆明市金殿中学等，项目旁有已开工教育规划用地；
大学：西南林业大学、昆明市化工技校、云南省林业学校等；
医院：生活圈涵盖延安医院、云南省交通中心医院、昆明市中医院、盘龙区人民医院、解放军533医院、甘美国际医院；未来片区规划一家市级甲等医院；
商业：环白沙湖商业中心(在建中)，福缇商业中心、花之城旅游商业中心；
生态：
一湖：约1600亩白沙湖水景资源；
三山：睡龙山、呼马山、姑娘山；
四园：金殿森林公园、呼马山森林公园、白沙河休闲公园、昆明世界园艺博览园。

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商昆明中海房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达40.20%，容积率1.10，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
幼儿园：金果幼儿园、爱尔希幼儿园、紫东苑幼儿园、金殿伍家村小博士幼儿园、青林附属一幼等；
小学：青云小学、东华小学等，项目旁有已开工教育规划用地；
中学：白沙河中学、昆明市金殿中学等，项目旁有已开工教育规划用地；
大学：西南林业大学、昆明市化工技校、云南省林业学校等；
医院：生活圈涵盖延安医院、云南省交通中心医院、昆明市中医院、盘龙区人民医院、解放军533医院、甘美国际医院；未来片区规划一家市级甲等医院；
商业：环白沙湖商业中心(在建中)，福缇商业中心、花之城旅游商业中心；
生态：
一湖：约1600亩白沙湖水景资源；
三山：睡龙山、呼马山、姑娘山；
四园：金殿森林公园、呼马山森林公园、白沙河休闲公园、昆明世界园艺博览园。

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
中海云麓九里-基本信息:
所属区县:昆明盘龙区
建筑面积:91069平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容积率:1.10
物业公司:中海物业管理有限公司昆明分公司
楼盘地址:昆明市盘龙区青云街道办清裕路与金瓦交叉口以北约600米
占地面积:54956.1平方米
开盘时间:2019年
交房时间:2022年底
产权年限:70年
总户数:493户
绿化率:40.20%
开发商:昆明中海房地产开发有限公司
销售地址:盘龙区青云街道办清裕路与金瓦交叉口以北约600米，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
中海.云麓九里，中海入昆第五子，坐落于东白沙湖畔，为目前东市区罕有1.1低密社区。整个云麓九里项目总占地288亩地，分两个地块开发，一期为A2地块，主要打造离主城区更近的新中式纯别墅品质小区，共计16栋住宅，由叠拼及合院组成，共计493户；二期为A1地块，主要打造容积率仅1.1的纯低密住宅小区，风格以现代简约为主，具有东市罕有的LOW-E中空玻璃立面。规划洋房及叠拼两种产品共53栋，1265套，目前正在火热认筹中。
中海云麓九里，云麓赋新，大境盛启，建筑面积约90-143平优装阔景洋房在售，均价约18000元/平。
详情咨询售楼处电话：400-850-7908
，详情咨询售楼处电话4008507908。

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