花山花锦售楼处在湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处，位于武汉市，售楼处电话是4008507908。
项目由武汉铁科花山置业有限公司开发，开盘日期是2021年6月，交房日期是2023年12月，绿化率为30.12%。
总建筑面积为179701平方米，占地面积为49469.9平方米，总户数为926户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 花山花锦位于，该区域是武汉市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  项目北面花城大道：衔接严西湖大桥直接连通三环线，驱车可达武汉火车站。沿花山大道南下至森林大道可连通珞瑜东路、武珞路。

  项目西面花山大道：连接高新大道和光谷五路，可以到达东湖高新区管委会、小米华为总部等光谷中心城核心地段，可以上雄楚大道高架、二环线，通达南湖白沙洲和汉阳;

  地铁(在建中)：花山河站，建成后作为一条贯穿光谷中心的纵向轴线，将使光谷与武汉火车站、天河机场快速互联，预计2023年通车;

  空轨旅游专线(在建中)：二期工程延伸到花山，起于左岸，经花山河，九峰山，光谷中心城，保税区，止于牛山湖，设站16处;

  植物园隧道：双向四车道，于2019年5月已经完成部分招标，建成后与东湖隧道十字交叉，形成武汉的首条立交隧道，通车后可抵达东湖隧道、鲁磨路和八一路延长线。

  项目东侧光谷八路：分两期开发，首期在今年1月18日已经完成招标和公示，全线建成后距离光谷未来科技城、华为基地、光谷马蹄莲很近;

  花山南站：连接“8+1”城市圈的重要轨道交通，更快捷的通达“8+1”城市圈。

  ，生活便捷

  【商业配套】

  花山河滨水商业街(在建中)：由政府联合华润集团共同打造，规模是楚河汉街的3倍，由华润打造，未来必将成为武汉人文商业名片;

  花城汇商业综合体：有2栋写字楼、9.4万方的商业，目前已引入餐饮、 休闲、娱乐等，后期还会引入一家大型商超，充分满足生活和消费需求;

  京东商业综合体 ：今年1月，联投集团与京东集团签订了战略合作协议，将在严东湖打造京东商业综合体，其中一期商业28万方，住宅12万方，目前在前期定位和规划阶段;

  沿光谷八路可直达光谷中心城，共享沃德中心、首创龙湖天街、瑞安创新天地、中粮大悦城等多个商圈配套。

  【教育配套】

  光谷三十四小：目前已经动工，预计今年建成;

  光谷三十九小：位于花城大道以北，预计2022年交付;

  两块中学用地(待建)：小区自带一所国际双语幼儿园，满足孩子全年龄段的一站式教育需求;

  已开学：花山小学(光谷二十五小)、花山中学(光谷八初)、华师附小碧桂园小学(光谷二十六小)和华师附属严西湖小学(光谷二十七小);

  规划在建待建的：省级示范学校华科附属光谷三十六小及华科附属光谷十二初、光谷三十五小;

  【医疗配套】

  同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，省妇幼光谷分院、泰康之家楚园养老院、光谷人民医院

  【休闲配套】

  省科技馆、光谷科技会展中心、常家山国际运动公园、滑翔伞基地、花山生态湿地公园。

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商武汉铁科花山置业有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达30.12%，容积率2.30，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  【商业配套】

  花山河滨水商业街(在建中)：由政府联合华润集团共同打造，规模是楚河汉街的3倍，由华润打造，未来必将成为武汉人文商业名片;

  花城汇商业综合体：有2栋写字楼、9.4万方的商业，目前已引入餐饮、 休闲、娱乐等，后期还会引入一家大型商超，充分满足生活和消费需求;

  京东商业综合体 ：今年1月，联投集团与京东集团签订了战略合作协议，将在严东湖打造京东商业综合体，其中一期商业28万方，住宅12万方，目前在前期定位和规划阶段;

  沿光谷八路可直达光谷中心城，共享沃德中心、首创龙湖天街、瑞安创新天地、中粮大悦城等多个商圈配套。

  【教育配套】

  光谷三十四小：目前已经动工，预计今年建成;

  光谷三十九小：位于花城大道以北，预计2022年交付;

  两块中学用地(待建)：小区自带一所国际双语幼儿园，满足孩子全年龄段的一站式教育需求;

  已开学：花山小学(光谷二十五小)、花山中学(光谷八初)、华师附小碧桂园小学(光谷二十六小)和华师附属严西湖小学(光谷二十七小);

  规划在建待建的：省级示范学校华科附属光谷三十六小及华科附属光谷十二初、光谷三十五小;

  【医疗配套】

  同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，省妇幼光谷分院、泰康之家楚园养老院、光谷人民医院

  【休闲配套】

  省科技馆、光谷科技会展中心、常家山国际运动公园、滑翔伞基地、花山生态湿地公园。

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  花山花锦-基本信息:
  所属区县:
  建筑面积:179701平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:2.30
  物业公司:中铁建物业管理有限公司
  楼盘地址:湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处
  占地面积:49469.9平方米
  开盘时间:2021年6月
  交房时间:2023年12月
  产权年限:70年
  总 户 数:926户
  绿 化 率:30.12%
  开 发 商:武汉铁科花山置业有限公司
  销售地址:湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  花山花锦，132.4米层宽阔视野，俯瞰一城景色，花山地标高度，无遮挡观景视野，悦享健康生活，350米环形跑道，儿童游乐设施;，犒赏精英尊荣、健身房、咖啡吧、电竞区;创新公建化立面，领人居美学，三开间南光住宅，通透全明采光，创享3+1空间; 花山花锦以全新的设计理念，构建起城市湖居生活，筑就花山的健康智慧示范住区，再造未来武汉居住新趋势。

  
  

  产品类型：高层住宅

  均价：17500元/平米

  建筑面积：92-148平米

  售楼处电话：400-850-7908

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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（责任编辑：小柯网）