中粮瑞虹海景壹号为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：4

摘要：中粮瑞虹海景壹号为什么便宜，中粮瑞虹海景壹号为啥便宜，中粮瑞虹海景壹号性价比，中粮瑞虹海景壹号为啥这么便宜

中粮瑞虹海景壹号售楼处在上海市虹口区新港路143号（和平公园对面），位于上海市虹口区，售楼处电话是。
项目由上海瑞虹新城有限公司开发，开盘日期是2021年1月9日5#、7#、12#、13#开盘，交房日期是预计2022年第四季度，绿化率为30.00%。
总建筑面积为236平方米，占地面积为42,557.00平方米，总户数为905户。

价格定位解析

区域价值：

中粮瑞虹海景壹号位于虹口区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
2环3隧5轨交便捷交通网络，2环即是内环与中环，3隧道即是新建路隧道、外滩隧道、大连路隧道，5轨4号线临平路站,12号线提篮桥站8号、10号线四平路站；地铁4号线临平路站800米；地铁10号线邮电新村站700米；公交14路、103路新港路和平公园站10米、528路新港路瑞虹路站50米。
，生活便捷
一条环线：内环三条隧道：外滩隧道、新建路隧道以及大连路隧道五条轨交：4号线临平路、8号线四平路、10号线邮电新村、12号线大连路、（规划中）三条主干道：四平路、大连路、周家嘴路约1公里商业：太阳宫（建设中）、月亮湾、星星堂约3公里北外滩商圈：上海白玉兰广场、上海外滩W酒店、上海港国际客运中心约5公里外滩商圈：益丰·外滩源、万国建筑群约5公里陆家嘴商圈：新上海国际大厦、上海环球金融中心、汇亚大厦、金茂大厦约6公里人民广场商圈：上海世茂广场、上海来福士广场约8公里南京西路商圈：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富
。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商上海瑞虹新城有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率3.83，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
一条环线：内环三条隧道：外滩隧道、新建路隧道以及大连路隧道五条轨交：4号线临平路、8号线四平路、10号线邮电新村、12号线大连路、（规划中）三条主干道：四平路、大连路、周家嘴路约1公里商业：太阳宫（建设中）、月亮湾、星星堂约3公里北外滩商圈：上海白玉兰广场、上海外滩W酒店、上海港国际客运中心约5公里外滩商圈：益丰·外滩源、万国建筑群约5公里陆家嘴商圈：新上海国际大厦、上海环球金融中心、汇亚大厦、金茂大厦约6公里人民广场商圈：上海世茂广场、上海来福士广场约8公里南京西路商圈：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富
（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
中粮瑞虹海景壹号-基本信息:
所属区县:上海市虹口区
建筑面积:236平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:3.83
物业公司:上海丰诚物业管理有限公司
楼盘地址:上海市虹口区新港路143号（和平公园对面）
占地面积:42,557.00平方米
开盘时间:2021年1月9日5#、7#、12#、13#开盘
交房时间:预计2022年第四季度
产权年限:年
总户数:905户
绿化率:30.00%
开发商:上海瑞虹新城有限公司
销售地址:新港路与瑞虹路交汇处，满足高端用户需求。