金茂未来星光里卖的好吗？嘉兴市嘉善县新盘嘉兴市嘉善县翰林路18号销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：42

摘要：金茂未来星光里卖房难,金茂未来星光里卖的好吗,金茂未来星光里卖房套路,金茂未来星光里卖得很差，金茂未来星光里项目由中国金茂开发，物业公司金茂物业，位于嘉兴市嘉善县嘉兴市嘉善县翰林路18号，售楼处热线400-850-7908。

金茂未来星光里项目由中国金茂开发，物业公司金茂物业，位于嘉兴市嘉善县嘉兴市嘉善县翰林路18号，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,小户型,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，36322平方米㎡，208户户，25.00%绿化率，2.00容积率。

- **配套资源**：

金享配套：一步上海集萃大城资源
未来星光里作为金茂上海之窗智慧科学城的重要版图之一，以约2k㎡大城为底盘，奢享涵盖生态、教育、商业等在内的全维配套，楼下更打造有3层繁华商业，赋能未来璀璨生活。

4大商业旗舰家门口的消费主场
未来星光里步行范围内易家福商业中心、丰茂里邻里商业中心（规划中）世纪金源购物中心（在建）、休闲商业街（规划中）四大商业旗舰环伺，涵盖吃穿住行、玩乐逛嗨等一站式生活需求。

★15年全龄优教护航未来成长
链接上海名校资源，引入上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园(暂定名-待建)、华东师范大学第Ⅱ附属中学嘉善实验学校、嘉善高中等名校资源，打造15年全龄一站式优教资源，护航精英成长。

★70+公园绿道把家安在公园里
未来星光里坐拥大城蓝绿交织景观体系，月牙公园、PARKONE/TWO公园等70+公园绿道环伺，打造生态绿意系统，营造把家安在公园的生活享受。

★2大文旅IP 悠游赏玩的理想趣处
国家4A级风景区枫泾古镇、上海乐高乐园（预计2025年开园）2大文旅IP近在咫尺之间，未来居住在星光里，不必长途跋涉，即可在家门口感受生活的惬意闲适。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。金茂未来星光里楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但金茂未来星光里楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金茂未来星光里楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对金茂未来星光里楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金茂未来星光里卖不动”等多为误解。

#### 限时福利

【金茂未来星光里】位于嘉兴市嘉善县惠民街道，与上海的枫泾古镇隔河对望，可快速融入上海都市圈。整体小面积户型规划，建面约54-77方MINI宅，空间灵活多变，宜租宜住宜办公，可以是单身青年的婚前财产保障，也可以是婚后小两口的幸福婚房，还可以是古镇边父母的颐养之所。本项目以触手可及的价格，入席上海生活圈。

产品类型：高层住宅

在售均价：12000元/平

建筑面积：54平（1房1厅1卫）

建筑面积：77平（2房2厅1卫）

在售总价：66万起

售楼处电话：400-661-7660

接待时间： 09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：嘉兴市嘉善县翰林路18号，可用高德地图或百度地图导航到达。