中粮加州智慧城项目由中粮，眉山加悦置业有限公司开发，物业公司中粮物业，位于眉山市 眉山市仁寿县天府大道南四段，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，363235平方米㎡，2771户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【自带产业配套】

1. 自身配套约36000方产业科研办公，进驻创新科技企业，国际精英圈层；

2. 约6000方高新科技展示交流中心，接轨国际创新科技前沿资讯。坐享社区商业便捷服务，优质精品酒店，共享都会生活配套；自建社区幼儿园，近享童梦教育安全护航。

3. 约18000方市政绿地景观，约200000方泉龙河滨江景观生态带（待建中），观四季风情 核心卖点1、央企中粮打造2、川加合作桥头堡，南天府门户核心位置——地段优势

教育方面：K18全龄教育体系，成长无忧。

一站式教育资源，成都嘉祥外国语学校（在建中）、视高天地幼儿园、视高中心小学、视高中学等学校为产业菁英子女提供共享全时优质教育。眉山天府新区小学、中学都在修建中。

医疗方面：国际医疗体系，健康服务系统。

华西医院天府分院（在建中）、万达国际医院、天府视高医院（待建中）等知名康体医疗资源集群，护航家人平安。

生态资源：生态公园环伺，优氧宜居生活。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中粮加州智慧城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中粮加州智慧城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中粮加州智慧城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中粮加州智慧城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中粮加州智慧城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

楼盘特色：

高生态改善大盘

兴隆湖十多公里央企3000大盘

生命与智慧的结合，舒适与品质的构成。中美交流，川加合作，代表城市的未来

下一个城市的中心，于商业产业森林集一体化的创世之作

森林的养吧，城市的律动，科技的未来，智慧的结晶。

产品类型：高层住宅、洋房、叠拼

均价：11000元/平米

面积：87平（3室2厅2卫）

          107平（3室2厅2卫）

          117平（4室2厅2卫）

电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：眉山市仁寿县天府大道南四段，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113881.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-12-12  

（责任编辑：小柯网）