天地源平江观棠项目由天地源股份开发，物业公司天地源物业，位于苏州市 苏州市姑苏区广济路与彩云里路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价31000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，94245平方米㎡，734户户，37.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈以及相城天虹商圈

【医疗】：苏大附一院平江总院（3甲）、平江医院、市立医院北区、苏州市口腔医院

【教育】：金星小学（在建）、金星幼儿园（在建）、平江新城实验小学、平江实验幼儿园、善耕小学、草桥中学；

【其他】：平江新城文体中心、虎丘塔、虎丘湿地公园、苏州图书馆、苏州工人文化宫等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。天地源平江观棠楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但天地源平江观棠楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。天地源平江观棠楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对天地源平江观棠楼盘的反馈总体积极，部分言论如“天地源平江观棠卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

天地源平江观棠首批房源共计4栋住宅，位于10#、11#、12#，其中，10#、11#为10F洋房，12#为26F高层。282套住宅房源，全装修交付，整体备案均价32660元/平，备案总价区间在310-600万元，建筑面积段在102.51-364.52平。

产品类型：洋房 高层

在售均价：31000元/平米

建筑面积：102-132-143平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市姑苏区广济路与彩云里路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61691.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-09-01  

（责任编辑：小柯网）