禹洲运河与岸项目由禹洲地产开发，物业公司中航物业，位于苏州市 苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，75000平方米㎡，654户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

商场：近永旺梦乐城，宜家家居，惠丰商街，开市客，迪卡侬，越秀邻里中心

医院：第七人民医院

教育：浒墅关幼儿园、苏州市高新区文星小学、浒墅关中学、文昌实验小学、文正小学、浒墅关中心小学

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。禹洲运河与岸楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但禹洲运河与岸楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。禹洲运河与岸楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对禹洲运河与岸楼盘的反馈总体积极，部分言论如“禹洲运河与岸卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目，隶属于高新区浒墅关板块，位于桑园路与北津东路交汇处，依京杭大运河而建，地理位置优越，规划11栋楼，社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境，带给全新的舒适居住体验 。

建筑类型：小高层

建筑面积：126平，4房2厅2卫 ；     147平，4房2厅2卫

均价：25000元/平方米

总价：315万起

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-29750.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-01-10  

（责任编辑：小柯网）