金洲海尚卖的好吗？嘉兴市嘉兴新盘嘉兴市海盐县百尺北路和华丰路交汇处销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：18

摘要：金洲海尚卖房难,金洲海尚卖的好吗,金洲海尚卖房套路,金洲海尚卖得很差，金洲海尚项目由秦山房地产开发有限公司开发，物业公司秦山物业，位于嘉兴市嘉兴嘉兴市海盐县百尺北路和华丰路交汇处，售楼处热线400-850-7908。

金洲海尚项目由秦山房地产开发有限公司开发，物业公司秦山物业，位于嘉兴市嘉兴嘉兴市海盐县百尺北路和华丰路交汇处，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推优质好房,低密居所,小户型,经济住宅,优质房产,低首付，毛坯交付，普通住宅,经济适用房建筑，115275平方米㎡，1256户户，35.00%绿化率，1.90容积率。

- **配套资源**：

我们项目周边的配套也是十分完善的，公交2路车直通项目门口，出行十分方便。华丰路向东900米左右是芳满庭农贸市场，海丰农贸市场距离项目约3公里左右；项目东侧是在建中的百年名校，浙江省重点小学向阳小学北校区，实验中学百尺路由北向南3公里左右，1公里处就是浙江省重点高中元济中学，周边还有机关幼儿园，实验幼儿园，博才中学等。距离项目2公里左右，是大型商业综合体嘉凯城·城市客厅，海盐首个集时尚购物，生活家居，餐饮休闲，文化活动，儿童游乐，亲子教育为一体的地标性城镇生活旗舰；3公里左右是海盐人民医院；项目北侧是海盐新规划的梦想公园，预计将于明年下半年开放，公园北侧就是连接杭州与上海的主要通道，因而公园将成为武原街道乃至海盐县对外展示的窗口。更重要的是公园为提供了一个优美舒适的生活环境，是一处理想的娱乐休闲场所。项目东侧是建造中的山水六旗国际度假区，美国六旗公司在北美深耕几十年后落户在亚洲的首位主题乐园，也是北美较大的主题乐园所有者和运营者，建成后将与上海迪斯尼和北京环球影城并称亚洲三大主题乐园。

小区主入口在项目西侧，次入口在项目东侧，有3个地下车库入口，从大门进入小区映入眼帘的中央花园和景观喷泉，让小区充满生机和活力。社区建筑围绕中心园林进行科学的布局，兼顾景观性和开扬性，并充分考虑到栋与栋之间的合理间距，确保户户见景，既保证了居住的舒适性和私密性又在居家的通风和采光方面达到了更佳效果。较大建筑间距约60米；楼间距开阔，视野通畅且私密度高，水景、园林、绿化串联其间，景观极其丰富。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。金洲海尚楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但金洲海尚楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金洲海尚楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对金洲海尚楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金洲海尚卖不动”等多为误解。