星南站项目由杭州文华置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 萧山区 南秀路与商城南路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型，精装交付，商铺,写字楼,综合体,其他建筑，140000平方米㎡，1200户户，25.00%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：项目周边3公里范围内环绕萧山繁华的商业综合体银隆百货、旺角城、汇德隆、世纪联华、物美等，提供缤纷繁华的都市生活；

生活家居配套：萧山高级人气的建材家具市场、商业城、红宝石广场、宏盾建材及汇宇家具家饰市场，加剧租赁市场的快速发展及公寓的价值提升。项目自身与红星美凯龙已达成战略合作，势必为项目争光添彩。  

教育配套：项目周边汇集了萧山区汇宇小学、高桥小学、高桥初中、虎山路初中、萧山中学等优质教育资源，这些教育资源的汇集将满足您全龄段的教育需求，为您的子女教育保驾护航。

医疗配套：项目西侧直线距离约2.3公里便是萧山第1人民医院，为国家三级乙等综合医院。除此之外，项目还可以便捷到达萧山中医院，萧山医院，医疗设施非常完善。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。星南站楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但星南站楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。星南站楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对星南站楼盘的反馈总体积极，部分言论如“星南站卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

 星南站火爆加推，直接下定，层高4.48loft精装公寓，主力户型建筑面积40-50方，户型可以定制，一房两卫或者两房两卫户型。层高4.5米，全部为LOFT结构。总价100万起

   萧山目前市场临街MiNi稀缺小金铺  面积:22方——77方，主力户型40方

层高:7.05米，买一层享两层  首开体量87套=18套重餐饮+69套非重餐饮

总价130万起

  销售热线：400-850-7908  魏经理

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南秀路与商城南路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3580.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-07-23  

（责任编辑：小柯网）